Mit Burg- und Vogesenblick

Kurzexposé

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der ruhigen 30er-Zone von Badenweiler!

Diese beeindruckende Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1978 mit ca. 139 m² Wohnfläche zzgl. ausgebautem Dachspitz, wurde 2016 kernsaniert und vereint modernen Komfort mit einem einladenden Ambiente.

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 683 m². Sie besteht aus dem Haus-Grundstück und anteilig aus einem pflegeleicht angelegtem Zier- und Nutzgarten sowie einem großzügigen Garagen-/Stellplatz-Grundstück.

Treten Sie ein in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, das mit einem gemütlichen Holzofen ausgestattet ist. Hier genießen Sie den Zugang zur West-Terrasse, wo Sie entspannte Stunden im Garten verbringen können, während die elektrische Sonnenmarkise für angenehmen Schatten sorgt.
Die Küche mit hochwertiger Einbauküche verfügt über eine zeitlose Granitarbeitsplatte. Der perfekte Ort, um Familie und Freunde zu bekochen und zu verwöhnen. Sehr praktisch ist eine Speisekammer neben an.
Im Obergeschoss (ohne Schrägen) finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer mit optimalen Stellflächen für Möbel. Von beiden Zimmern genießen Sie vom Balkon aus einen atemberaubenden Blick über die Rheinebene bis hin zu den Vogesen. Das traumhafte Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodenebener Großraumdusche ist ein Ort der Entspannung und des Wohlbefindens.

Der Dachspitz bietet zwei weitere Zimmer, ein Duschbad und einen Balkon - ideal für Gäste oder „Teenager“. Von diesem Balkon aus haben Sie einen herrlichen Ausblickblick auf die bekannte Burgruine von Badenweiler.

Im Keller stehen Ihnen weitere Räume für Ihre Hobbys zur Verfügung.

Eine Garage sowie Abstellplätze für ein Wohnmobil und zwei weitere Fahrzeuge runden dieses großzügige Angebot ab.

Bei der Sanierung 2016 wurde besonders auf die Harmonie hochwertiger Materialien geachtet, darunter z.B. ein 3 cm dicker Massivholzfussboden im Erdgeschoss, eine Photovoltaikanlage mit Speicher sowie dreifach isolierverglaste Fenster.

Freuen Sie sich auf ein einmalig schönes Angebot in Badenweiler, das im Spätherbst 2025 frei wird.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern!




Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis