Dieses massive und solide gebaute Reihenendhaus in Rhumspringe bietet mit seinen 116 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für eine kleine Familie, die ein eigenes Zuhause zu einem bezahlbaren Kaufpreis sucht. Das Haus steht derzeit leer und wartet darauf, nach den individuellen Vorstellungen seiner neuen Bewohner gestaltet zu werden.
Im Erdgeschoss empfängt ein kleines, aber gemütliches Wohnzimmer die Bewohner. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Direkt daneben liegt das Esszimmer mit Kaminofen, der an kalten Tagen eine angenehme Wärme spendet – ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit einer Raumhöhe zwischen ca. 1,95 m und 2,10 m für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt.
Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Neben einem Badezimmer gibt es hier zwei Zimmer sowie ein kleines Zimmer, das beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein zusätzlicher Ankleideraum bietet praktischen Stauraum für Kleidung und Alltagsgegenstände. Ein besonderer Vorteil: Das Badezimmer könnte durch den angrenzenden Vorraum erweitert werden, um den Wohnkomfort noch weiter zu erhöhen.
Zusätzlichen Stauraum bietet das unausgebaute Dachgeschoss. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über einige Nebenräume mit kellerähnlichem Charakter, darunter eine Waschküche mit Dusche, ein Heizungsraum mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1998 sowie eine kleine Werkstatt. Ihren PKW können Sie in die im Gebäude integrierte Garage abstellen.
Der nahegelegene Garten ergänzt dieses Wohnangebot ideal. Hier gibt es eine weitere kleine Garage, die sich besonders für Motorräder eignet, sowie einen Abstellschuppen und ein Holzlager. Der Außenbereich ist in zwei Gartenteile untergliedert: Der untere, steilere Garten bietet sich flächenmäßig z.B. hervorragend für die Haltung von Kleintieren wie Zwergziegen, Hühnern oder Laufenten an. Der obere Gartenteil hingegen ist deutlich ebener und bietet einen wunderschönen Blick auf Rhumspringe – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.
Fazit: Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine massive Bauweise, sondern auch durch das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis. Es ist perfekt für eine kleine Familie, die sich mit etwas handwerklichem Geschick ihr eigenes Zuhause nach individuellen Wünschen gestalten möchte.
- massiv gebaut - Garage - Ölzentralheizung aus 1998 - größtenteils Kunststofffenster aus 2013 - Einbauküche - Kaminofen - Garten - Schuppen - Holzunterstand - zweite Garage (klein)
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Lagebeschreibung
Rhumspringe ist eine Gemeinde mit etwa 2.000 Einwohnern im Landkreis Göttingen, Niedersachsen. Die Ortschaft liegt in einer ländlichen Gegend in Nähe des Harzes.
Bildungseinrichtungen: In Rhumspringe befindet sich die Reinhard-Horn-Grundschule, eine verlässliche und inklusive, offene Ganztagsschule. Für die frühkindliche Betreuung gibt es die katholische Kindertagesstätte "St. Sebastian".
Infrastruktur: Rhumspringe bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Im Nahbereich befinden sich unter anderem ein Zahnarzt, eine Apotheke, ein praktischer Arzt, eine Tankstelle und ein Supermarkt.
Entfernungen zu nahegelegenen Orten:
Gieboldehausen: ca. 6 km entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 10 Minuten entspricht.
Bad Lauterberg im Harz: ca. 13 km entfernt, mit einer Fahrzeit von ungefähr 15 bis 20 Minuten.
Duderstadt: ca. 8 km entfernt, erreichbar in rund 10 bis 15 Minuten.
Göttingen: ca. 26 km entfernt, die Fahrzeit beträgt etwa 30 bis 35 Minuten.
Energieausweis
216.73.216.103:10369
Objekt-Nr.: 0-9075333 · Interne Nr.: 0826 · Online-Nr.: 12347264 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
