Alt trifft Möglichkeit - Großes Grundstück in Kleinenbroich für viele Ideen!

Kurzexposé

Zum Verkauf steht ein stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Korschenbroich - Ortsteil Kleinenbroich. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und verteilt sich im Erdgeschoss auf zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur sowie im Obergeschoss auf drei weitere Zimmer und ein WC mit Waschbecken. Rollläden sind teilweise vorhanden.

Auf dem 826 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus eine Garage, sowie eine Ausbaureserve mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Aufgrund des Sanierungsbedarfs bietet sich dieses Objekt ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick oder als Projekt für Bauträger an.

Die Firma BauFormArt bewirbt auf Ihrer Seite die Errichtung einer schlüsselfertigen Doppelhaushälfte (www.bauformart.com).


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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden
- Gartenhaus
- Durchlauferhitzer

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in Korschenbroich-Kleinenbroich. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahn-Haltepunkt mit direkter Verbindung nach Düsseldorf, Neuss u. Mönchengladbach sind schnell und fußläufig erreichbar. Weiterhin zu erwähnen ist die hervorragende Autobahnanbindung an die A 44, A 46, A 52 und A 57, die bequem und schnell über Bundesstraßen erreichbar sind. Jungen Familien kommt zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten entgegen.