Kurzexposé
In einer ruhigen und sonnig gelegenen Seiten-Ringstraße des Neubaugebietes " Im Dombach" von Eibelshausen liegt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von 529 m².
Das Grundstück ist bereits erschlossen und die Erschließungsbeiträge wurden abgerechnet.
Der Bebauungsplan der Gemeinde Eschenburg weist folgende Rahmendaten aus:
- WA II offene Bauweise, Einzelhäuser
- GRZ 0,4 GFZ 0,8
- Traufhöhe 6,5 m
In angenehmer Nachbarschaft und unmittelbarer Nähe zu Wald und Natur lässt sich hier perfekt Ihr Traum von den eigenen vier Wänden realisieren.
Gerne beraten wir Sie auch in Finanzierungsfragen für Ihre Wunschimmobilie!
- ruhige Seiten-Ringstraße im Neubaugebiet
- ideal für junge Familien
- 529 m²
- Nähe zur Natur
- gute Infrastruktur
- B-Plan (WA II, GRZ 0,4 GFZ 0,8 offene Bauweise, Einzelhäuser)
- Erschließungskosten bereits abgerechnet
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Lagebeschreibung
Eibelshausen gehört zur Gemeinde Eschenburg und liegt im Norden des Lahn-Dill-Kreises. Umrahmt wird der Ort von Ausläufern des Rothaargebirges (westlich bis nördlich), dem Gladenbacher Bergland (östlich bis südlich) und der Struth (westlich bis südwestlich), wobei die letztgenannten Mittelgebirgslandschaften zum naturräumlichen Westerwald gezählt werden.
Die Bundesstraße 253 (Dillenburg–Frankenberg) führt als Ortsumgehung an Eibelshausen vorbei. Bis zur Autobahn 45 (Anschlussstelle Dillenburg) sind es etwa zehn Kilometer. Trotz ländlich geprägter Umgebung liegt Eibelshausen verkehrsgünstig zur Autobahn 45 und den nahen Städten Siegen, Marburg und Gießen.
Vorhanden sind:
Einkaufsmöglichkeiten
Kindergärten
Schwimmbad/Freizeitbad
Bürgerhaus
Jugendzentrum
Ärztlicher Sonntagsnotdienst
Gemeindebücherei
Hebammenpraxis
Grundschule und
weiterführende Schule (Hauptschule; Realschule, Gymnasium bis 10. Klasse)
Umfangreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
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