Resthof mit Weideland - ideal für Pferdehalter!

Kurzexposé

Achtung Tier- und Naturfreunde! Hier kommt ein Resthof mit etwas Weideland zum Verkauf, wo ihr eure Vorstellungen vom Leben auf dem Lande verwirklichen könnt. Der Wohntrakt wurde Mitte der 90iger leicht modernisiert, wodurch eine gute Basis für den weiteren Aus- und Umbau gegeben ist - was wiederum aufgrund der schönen Einzellage im Grünen bestimmt lohnenwert ist. Zudem bieten großzügige Nutzflächen viel Raum für Hobby, Freizeit oder Beruf. Insbesondere Pferdehalter finden hier sehr gute Rahmenbedingungen vor, wie z.B. einen beleuchteten Reitplatz.

- Gulfhof in massiver Klinkerbauweise
- Krüppelwalmdach mit Tonfalzziegeln
- massive Geschossdecke aus Beton
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Vaillant, Bj. 2010
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, überwiegend mit Rollläden
- Wohnzimmer mit Schornstein für Kaminofen
- Bad mit Dusche und Wanne aus den 90iger Jahren
- separates WC
- hauseigene Kleinkläranlage für ca. 5 Personen
- ehemaliger Schweinstall in Klinkerbauweise mit 3 Ponyboxen
- große Remise mit 3 Pferdboxen
- große befestigte Pflasterfläche vor dem Haus
- Reitplatz 20 m x 50 m mit LED-Beleuchtung

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.



Provision: Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Lagebeschreibung

Schöne Einzellage im Außenbereich von Wardenburg, Ortsteil Harbern.