Ruhiges Wohnen in gefragter Rheinnähe - Zwei Zimmer mit Balkon in toller Lage von B...

Kurzexposé

Im obersten Geschoss gelegen, bietet sich her eine äußerst attraktive Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage an. Gemeinsam mit der Wohnung wird ein Tiefgaragen-Stellplatz im benachbarten Gebäude verkauft.

Folgende Details zeichnen die Wohnung aus:

- Aufzugsanlage, barrierefreier Zugang zur Wohnung
- isolierverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen mit Rollläden
- Parkett und Fliesen als Bodenbeläge
- Balkon mit elektrisch ausfahrbarer Markise und Steckdose
- zentrale Gasheizung mit Warmwasserbereitung
- geräumige Küche mit Zugang zum Balkon
- großes Wohnzimmer mit hohen Decken und Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenvorrichtung
- Einbauschrank in der Küche
- Türsprechanlage
- eigener, abschließbarer Abstellraum neben der Wohnung
- allgemeiner Abstellraum für Fahrräder im Erdgeschoss
- Warm- und Kaltwasseruhren vorhanden

Die Wohnung wurde von der Eigentümerin selbst genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Schwarzrheindorf, unmittelbar am Rheindamm. Sie befindet sich in einer angenehm zurückgezogenen Anliegerstraße, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung bietet eine gute Busanbindung ins Bonner Zentrum, die Autobahn A 565 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Aufgrund der zentralen Lage nutzen viele Bewohner dieses Bereiches ein Fahrrad. Die unmittelbare Nähe zum Rheindamm und zur Rheinaue laden zu erholsamen Spaziergängen ein.

noch mehr Infos

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