Diese tolle 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 68 m² wirkt durch die hohen Decken bzw. Schrägen sehr luftig und großzügig. Der Sichtdachstuhl verleiht der Wohnung eine Gemütlichkeit. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen Wohn- und Essbereich in dem auch die Küche integriert ist. Dies ist wohl das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großen Balkon, der Ihnen die Sicht auf Schönberg ermöglicht.
Ansonsten haben Sie noch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Auch Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Hier ist ebenfalls ein Balkon vorhanden, der durch seine schöne Breite gut genutzt werden kann.
Das Badezimmer mit Waschtisch, WC und Wanne ist ebenfalls sehr hoch und durch das vorhandene Dachfenster sehr hell.
Ein Kellerabteil und eine Garage sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung befindet sich in einem Doppelhaus mit je drei Wohnungen. Eine Hausverwaltung kümmert sich sowohl um die Abrechnung sowie alle sonstigen Angelegenheiten.
Die Wohnung ist aktuell gut und solide vermietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
- zwei Balkone
- Kellerabteil
- Garage
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 126,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1994
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt nicht weit vom Marktplatz entfernt. Sportstätten und Freibad sind fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe. Ansonsten ist man mit dem Auto in wenigen Fahrminuten auf der B85 und erreicht schnell Grafenau, Passau und Deggendorf!
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.40:47616
Objekt-Nr.: 0-9079527 · Interne Nr.: 622012 · Online-Nr.: 12351629 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
