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Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Reihenhaus, D-34225 Baunatal

Objektdaten

Wohnfläche m²	171,00	Zimmer	6
Grundstück m²	423,00	Baujahr	1971
Garage	2	Gesamtfläche m²	216,00
Nutzfläche m²	45,00	Qualität	Einfach
Frei ab	sofort
Online-Nr.	12351702	Objekt-Nr.	0-5609

Kurzexposé

In Baunatal OT Altenritte wird dieses geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller und Doppelgarage zum Verkauf angeboten. Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise in 1971 erbaut.

Im UG/ Souterrainwohnung befindet sich die ca. 41 m² Wohnfläche große Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche & Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist durch einen separaten ebenerdigen Eingang sehr gut erreichbar. Derzeit ist diese Wohnung nicht vermietet. Bei einer Vermietung wäre eine monatliche Einnahme von ca. 410,00 € kalt möglich. Dieser Betrag kann dem Käufer sehr gut bei der Finanzierung behilflich sein.

Im Obergeschoss des geräumigen Hauses sind insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Küche & 2 Bädern vorhanden. Vom Wohnzimmer mit Kaminanaschluss gelangt man auf die geräumige Dachterrasse mit Fernblick.

Im Kellergeschoss ist eine Waschküche mit Heizungsraum (Ölzentralheizung BJ 2000), Vorratsraum, Werkstatt vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand mit Nachholbedarf. Der Fußbodenbelag ist teilweise mit Fliesen, Teppich bzw. Parkett ausgelegt. Die Fenster sind aus Holz/Iso Verglasung.

Ein pflegeleichtes Grundstück und eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (HERKULES IMMOBILIEN) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link - Absender der E-Mail "post.immobox.de")

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).

Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.

Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.

Lagebeschreibung

In gesuchter Wohnlage von Baunatal OT Altenritte wird in einer sehr ruhig gelegenen Anliegerstraße und somit auch kinderfreundlichen Wohnlage dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf angeboten. Hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur. Die Anbindung nach Kassel und ins Baunataler Zentrum ist durch den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Einkaufsmärkte, Tankstelle, Postamt, Kindergarten und Schule sind sehr gut erreichbar. Auch die Autobahn A49 ist nur wenige Autominuten entfernt.