Gemütliche 2 ZKB-Balkonwohnung in Untermeitingen

Kurzexposé

Die schöne - im Jahr 1993 erbaute - 2 ZKB-Wohnung liegt in zentraler Lage Untermeitingens und befindet sich im 1.OG einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Beim Eintreten in die Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, von der Sie alle Räume der Wohnung erreichen.

Auf der linken Seite befindet sich eine kleine aber praktische Abstellkammer.

Im Anschluss gelangen Sie in das zeitlos hell geflieste Bad mit Fenster .
Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne und dazugehöriger Duschabtrennung, einem Waschbecken und  einem WC.

Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller.

Daneben befindet sich das großzügige Schlafzimmer -ausgestattet mit einem hellen Laminatboden - und genügend Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank.

Rechter Hand befindet sich die gemütliche Küche, ausgestattet mit einer Küchenzeile.

Der Wohn- und Essbereich ist ebenfalls mit hellem Laminat ausgelegt.
Von hier aus betreten Sie den nach Süden, in den Innenhof, ausgerichteten und überdachten Balkon.

Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Ihr Fahrrad könnte auch im allgemeinen Fahrradkeller seinen Platz finden.

Ab September ist die Wohnung bezugsfrei.
Sie eignet sich auch gut als Kapitalanlage.

Das monatliche Hausgeld beträgt 406€ wovon ca. 112€ in die Rücklagenbildung der Wohnung und 5,50€ in die Rücklagenbildung der Tiefgarage eingezahlt werden.

Die Anlage wird durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2007 beheizt.
Der Energieverbrauchsausweis liegt vor : C 83,37 kWh/(m² / -a)

Wir, der Immobilienservice der Raiffeisenbank Schwabmünchen-Stauden eG, freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung zeigen zu dürfen.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die von uns beworbene Wohnung liegt in zentraler Lage von Untermeitingen.

Durch die nahe Bundesstraße 17 ist die Gemeinde an die großen Städte wie Landsberg südlich und Augsburg nördlich sehr gut angeschlossen. Auch München ist durch das Autobahnnetz gut erreichbar.

Untermeitingen, eine kleine sich rasch entwickelnde Gemeinde hat einen regen Gewerbemix auf dem Lechfeld und bietet alles für den täglichen Gebrauch.

Alle großen Einkaufsmärkte wie z.B. Lidl, Edeka, Rewe sind in ein paar Minuten fußläufig gut zu erreichen.
Modegeschäfte und Drogeriemarkt ebenso.

Des weiteren verfügt die Gemeinde über ein komplexes Ärztehaus, eine Apotheke und einen gut ausgebauten Pflegedienst.

Pizzerien, Bäckereien, eine Eisdiele und weitere kulinarischen Gaststätten sind ebenfalls vorhanden.

Weitere Angaben zur Gemeinde Untermeitingen können Sie dem Internetauftritt www.lechfeld/Untermeitingen entnehmen.