RESERVIERT- Einfamilienhaus mit Nebengelass und kl. Garten in ruhiger Wohnlage

Kurzexposé

Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen, das ab sofort zur Verfügung steht. Diese Immobilie vereint Komfort, Flexibilität und Nachhaltigkeit und stellt damit eine ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer dar.
Erbaut im Jahr 1937, strahlt dieses gepflegte Haus Charakter und Wärme aus, während es dank einiger Renovierungen modernen Ansprüchen gerecht wird. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 95 m² Wohnfläche, die Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum bieten. Vier gut geschnittene Zimmer versprechen Flexibilität für individuelle Wohnträume.
Highlight des Hauses ist das moderne, sanierte Badezimmer, das sowohl mit einer Wanne als auch einer Dusche ausgestattet ist – ein Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen. Die Effizienz und Nachhaltigkeit der Immobilie wird durch eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2020 verstärkt, während isolierverglaste Kunststofffenster für ein angenehmes Raumklima und Energieeinsparungen sorgen.
Zusätzlich zu der Wohnflächen bietet das Haus eine Nutzfläche von 55 m², die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eingebettet in die malerische Umgebung von Wittstock, bietet dieses Haus nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch eine sofort verfügbare Möglichkeit, in eine harmonische Wohnwelt einzutauchen.
Zögern Sie nicht und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem besonderen Zuhause. Der Einzug ist ab sofort möglich – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem besonderen Angebot zu überzeugen!



Provision: 3,57% inkl. MwSt

Zusatzinfos

Das Haus ist mit einem Bedarfsausweis ausgestattet und wird hauptsächlich mit Gas beheizt, was für eine effiziente und kostengünstige Energieversorgung sorgt. Auf dem großzügigen Grundstück erwartet Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: Eine Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet gleichzeitig Schutz vor Witterungseinflüssen.
Für Hobbygärtner und Naturliebhaber steht ein kleiner Garten zur Verfügung, der sich ideal für den Obst- und Gemüseanbau eignet. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein Hühnerstall, der Ihnen die Möglichkeit bietet, eigene frische Eier zu genießen und einen nachhaltigen Lebensstil zu pflegen.
Im Anbau des Hauses finden Sie eine Ausbaureserve, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als zusätzlicher Wohnraum oder als praktische Abstellfläche.

Lagebeschreibung

Willkommen in Wittstock an der Dosse, einer charmanten Stadt in der Ost Prignitz- nur wenige Kilometer südlich zu der Grenze zu Mecklenburg-Vorpommer. Mit ihrem Stadttor sowie der dazugehörigen 2,5 Kilometer langen Backsteinmauer, die die Stadt komplett umschließt, bietet sie Ihnen rundum eine ländliche Idylle mit schönen Aussichten.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortslage, die dennoch nur einen Kilometer vom lebendigen Stadtzentrum entfernt ist. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die Ihnen alles bietet, was für den täglichen Bedarf notwendig ist: Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und ein Krankenhaus sind bequem erreichbar.
Die optimale Verkehrsanbindung unterstreicht die hervorragende Lage dieser Immobilie. Die Autobahn ist nur fünf Kilometer entfernt und garantiert schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Zudem bieten Bahnverbindungen in Richtung Berlin-Spandau und Wittenberge die Möglichkeit, auch ohne Auto mobil zu sein.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen von besonderem Interesse. Sowohl Kindergarten als auch Grundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich in einem Umkreis von einem Kilometer und sind somit problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.