Traumhaftes Grundstück an der Malxe für Ihr Projekt in 03185 Peitz

Kurzexposé

Zum Verkauf steht eine Teilfläche eines einzigartiges rund 5000qm Grundstücks mit direkter Wasseranbindung (Malxe) im idyllischen Peitz (PLZ 03185) in Brandenburg. Mit einer Fläche von ca. 1.500 m² bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Investoren. Das Grundstück kann nach Ihren Wünschen in der Größe angepasst werden.

Das Grundstück liegt in traumhafter Lage direkt an einem Gewässer und ermöglicht sowohl Erholung als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Eigenheim, Ferienhaus oder Freizeitnutzung – hier wird die Nähe zur Natur zum täglichen Erlebnis.

Grundstücksgröße: ca. 1.500 m²

Bebaubarkeit: Nach §34 BauGB (nachbarähnliche Bebauung möglich – nach Rücksprache mit dem Bauamt)

Erschließung: Strom und Wasser in unmittelbarer Nähe, Abwasseranschluss

Besonderheiten: Direkter Zugang zum Wasser

Wassergrundstück – seltene Gelegenheit in der Region

Natur pur – ruhige Lage mit altem Baumbestand und vielfältiger Flora & Fauna

Flexibel nutzbar: Wohnen, Freizeit, Erholung oder Ferienvermietung

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Eine Bauvoranfrage oder konkrete Bebauungspläne sollten mit dem zuständigen Bauamt Peitz abgestimmt werden.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Axel Schulz
Selbstständiger Immobilienberater
Am Kanal 7 03185 Turnow-Preilack
E-Mail: axel.schulz@db.com
Telefon: 0176 34521391

Aufsichtsbehörde: Amt Peitz
Internet: www.peitz.de
Anschrift: 03185 Peitz, Schulstraße 6



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Peitz liegt im Landkreis Spree-Neiße in Brandenburg, nahe der Stadt Cottbus und dem UNESCO Biosphärenreservat Spreewald. Die Region ist bekannt für ihre Teichlandschaften, Anglerparadiese und ausgebauten Rad- und Wanderwege.

Das Grundstück befindet sich in eine bevorzugter Wohnlage, geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser, Grünflächen und eine angenehme Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zur Natur – das Grundstück liegt nur wenige Minuten vom Eingang zum UNESCO-Biosphärenreservat Spreewald entfernt und bietet somit direkten Zugang zu einer einzigartigen Naturlandschaft mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen.

Trotz der naturnahen Lage ist das Stadtzentrum von Peitz fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B168 sorgt für eine schnelle Anbindung an Cottbus (ca. 15 km entfernt) sowie an überregionale Verkehrsachsen.

Insgesamt eignet sich die Lage ideal für Menschen, die das ruhige Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit von urbaner Infrastruktur verbinden möchten.

Zentrale Lage im Ortsteil von Peitz

Direkte Wasserlage

Ca. 15 Minuten nach Cottbus

Gute Anbindung an die B97 und den ÖPNV

Peitz
Mit dem Exposé erhalten Sie ein ausführliches Lageexposé mit allen Angaben.