Für Eisenbahnliebhaber - Wohnen im historischen Bahnempfangsgebäude

Kurzexposé

Für Eisenbahnliebhaber, aber nicht Märklin, Fleischmann oder Minitrix, auch nicht HO im Maßstab 1:87 und Faller- oder Kibri-Modellbau-Gebäude, sondern Maßstab 1:1 und in massiver Backsteinbauweise möchte ich Ihnen hiermit eines der noch wenigen, in einem recht guten Zustand befindlichen Bahnhofsgebäude von 1898 der historischen Almetalbahn in Büren-Ahden vermitteln.

1898 wurde die Eisenbahnstrecke Paderborn–Büren mit diesem Bahnhof in Ahden eingeweiht. Auf der Strecke fand Personen- und Güterverkehr zunächst mit Dampflokomotiven, später mit Diesellokomotiven und Triebwagen statt. Bereits 1974 wurde der Bahnbetrieb im nördlichen Bereich der Almetalbahn mit Ahden eingestellt.
Im Jahr 1999 übernahm die Westfälische Almetalbahn GmbH (WAB) den Streckenteil Paderborn–Büren mit dem Ziel, den Güterverkehr wieder zu beleben und für Ausflugsfahrten mit einer historischen Dampfeisenbahn zu nutzen. Es blieb allerdings bei einzelnen Bedarfsgüter- und Museumsbahnfahrten und zum 30. Juni 2006 wurde dieser Streckenteil wegen notwendiger Sanierungsarbeiten stillgelegt und kurz darauf abgebaut.

Bereits 1988 hat die erste Familie das seit 1986 unter Denkmalschutz gestellte Bahnempfangsgebäude mit einem Lageranbau als Einfamilienhaus um- und ausgebaut sowie bis ca. 136 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen instandgesetzt. Das angebaute ursprüngliche Paketlager können Sie, wie ursprünglich auch vorgesehen und genehmigt zusätzlich, als ca. 26 m² großes Wohnzimmer und einem 18 m² großen Esszimmer auf eine Gesamt-Wohnfläche von 161,88 m² erweitern.

Der besondere Charakter des Bahngebäudes ist die Backsteinbauweise, Ansätze der Backsteingotik mit den vertikalen geklinkerten Segmentbögen oberhalb der Fenster, der nochmals darüberliegenden Segmentbögen und dann das doppelte Gesims, vertikal im Wechsel und horizontal aus massivem Backstein. Das doppelte Gesims verläuft rundum die Fassade des historischen Gebäudes. Im Inneren des Gebäudes sind die lichten Raumhöhen von 3,15 bis 3,70 Meter die Besonderheit. Hierbei sind die bodentiefe Fensterelemente 3,00 Meter hoch und die Fenster mit einer Brüstung 2,99 Meter hoch. Die Decken können trotz Denkmalschutz bis oberhalb der Fenster abgehängt werden. Die fast 162 m² große Wohnfläche, verteilt auf 6 - 7 Wohn- und Schlafräumen, 2 Badezimmer der Küche und den Fluren, erhält daher ideales Tageslicht.

In der Zwischenzeit wurde unter anderem das Satteldach neu eingedeckt und zusätzlich wärmegedämmt, die Holzfenster mit Isolierverglasung, die vollständige Elektroinstallation, die Ölzentralheizung mit Warmwasserstandspeicher von Buderus und die Heizkörper sowie die Installation für Frisch- und Schmutzwasser erneuert. Das Erdgeschoss hat eine zusätzliche Fußbodenheizung mit Bodenfliesen, das Dachgeschoss ist mit Eiche-Mosaikparkett verlegt und das Dachgeschoss mit Holzdielen. Das Schmutzwasser ist heute an das örtliche Kanalnetz angeschlossen

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Lagebeschreibung

Das leicht verwilderte 850 m² große Grundstück mit einem freistehenden Bahnhofsgebäude in Backsteinbauweise und einem Holzschuppen befindet sich außerhalb der Gemeinde Ahden, eines der ältesten Ansiedlungen im Almetal um ca. 1177. Seit 1816 kam das Dorf Ahden zum neuen Kreis Büren und am 1. Januar 1975 wurde Ahden in die Stadt Büren eingemeindet; gleichzeitig kam die Stadt Büren zum Kreis Paderborn.

Ahden hat heute knapp 1.000 Einwohner, ein kleineres Gewerbegebiet innerorts und ein großes Gewerbegebiet außer- und oberhalb, neben dem Flughafen Paderborn-Lippstadt. Die meisten Bürger wohnen überwiegend in Hanglagen, oberhalb des schönen Almetals, mit herrlichem Ausblick und arbeiten vor Ort.

Nach wenige Fahrminuten erreichen Sie die Kernstädte Büren (10 Min.), Salzkotten (10 Min.) und Paderborn (15 Min.) sowie die Autobahnen A 44 und A 433. Neben dem ortsansässigen Kindergarten, einer Pizzeria und zahlreichen Vereinen, Freizeitangeboten und kulturelle Veranstaltungen sowie einer Schützenhalle im Ort, stehen zwei Grundschulen in den Nachbargemeinden und alle weiterführenden Schulen und die gesamte Infrastruktur in der Kernstadt Büren zur Verfügung. Der Nahverkehrsverbund PB-HX verbindet mit Linien- und Schulbussen alle Nachbarorte, -städte und dem Oberzentrum miteinander.

Genießen Sie die besondere Wohnlage des historischen Bahnempfangsgebäude, seit 1988 als Wohnhaus ausgebaute Einfamilienhaus, die Ruhe und Erholung im Außenbereich und einem sehr weiten Sichtkontakt zu den vereinzelten Nachbarn, einem herrlichem Ausblick und die Verbundenheit zur Natur. Auch für die Kleinen handelt es sich um ein wohlbehütetes Umfeld. Fluglärm ist für Ahden kein Thema, sodass Ihnen hier ein lebenswertes Fleckchen Erde zur Verfügung steht.

Naturverbundene Wald-Spaziergänge und herrliche Radtouren sind in direkter Umgebung möglich. Lassen sie sich von dem Gedanken verzaubern herrliche Sommerabende auf der naturbelassenen Terrasse zu verbringen und machen Sie die Sonnenuntergänge in einer noch wunderschön anzulegenden Gartenlandschaft zu ihrem eigenen privaten Erlebnis!