Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

In zentraler, aber trotzdem ruhiger Wohnlage, im ersten OG eines gepflegten Fünffamilienhauses. Dieses Wohnhaus wurde in 2012 in massiver Bauweise im Villenstil errichtet

Durch die zentrale Wohnlage sind es nur kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und nur wenige Gehminuten zur Mindener Innenstadt, zum Glacis oder zur Weser.

Die moderne Eigentumswohnung hat eine Größe von ca. 92m² Wohnfläche, diese verteilt sich auf das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Süd-Westbalkon, die Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wannenbad und bodengleicher Dusche, sowie ein Gäste-WC. Der großzügige Flur und ein praktischer Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ein eigener Kellerraum, ein Personenaufzug und ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
videoüberwachter Hauseingang, hochwertige Dämmung inkl. 3fachverglaster Kunststofffenster, Solarthermie-Anlage zur Brauchwassererwärmung, großzügiger Süd-Westbalkon, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung im Wohnbereich, überwiegend Fliesenboden, in den Schlafräumen textiler Bodenbelag.

Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden. Aufgrund der Barrierefreiheit ideal für die Selbstnutzung oder auch für Kapitalanleger zur Vermietung.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gaszentralheizung.

Der Energieausweis ist beantragt.

Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.


Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis