Renovierte und helle 2,5 Raum - Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Erle zu ...

Dachgeschosswohnung, D-45891 Gelsenkirchen, Cranger Str. 298, Mietpreis*: 345,00 €

Objektdaten

Mietpreis* €345,00 Wohnfläche m²71,88
Zimmer2,5 Baujahr1897
Nebenkosten €150,00 Warmmiete €495,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten ja
Frei absofort oder n.V.
Online-Nr.12359355 Interne Nr.MM-5561
Objekt-Nr.0-9086901  

Details

Befeuerung
Wohnflächen
Nutzflächen
Kultur/Freizeit
Verkehr
Schulen/Kindergärten
Stadtlagen
Bodenbeläge
Zustand
Heizungen
Bäder
Elektrogeräte

Kurzexposé


Kaution: 1.035,00 Euro

Zusatzinfos

Sie suchen eine frisch renovierte Wohnng in Gelsenkirchen - Erle?

Dann wird Ihnen diese renovierte 2,5 - Raum - Dachgeschosswohnung in zentralster Lage von Gelsenkirchen-Erle gefallen!

Ihr neues Zuhause setzt sich aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche, und einer großen Diele zusammen.

Das gemütliche Wohnzimmer ist tageslichtdurchflutet. Es bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft, eine Wohnwand und einen Esstisch.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und sonstiges übliches Mobiliar. Die Schrägen sorgen für eine gewisse Gemütlichkeit.

Die helle und einladende Küche besticht durch ihre großen Fenster, die den Raum mit warmem Tageslicht durchfluten und eine angenehme, freundliche Atmosphäre schaffen.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile.

Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC.

Der in der Diele praktische Abstellraum lässt sich ideal für Vorräte oder für eine Garderobe nutzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihre neue Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Alle Wände sind frisch gestrichen worden.

Die gesamte Wohnung, ausschließlich des Badezimmers, ist am Boden mit einem Laminatboden ausgestattet.

Die Küche verfügt über eine Küchenrückwand.

Das Tageslichtbadezimmer ist türhoch an den Wänden und auf dem Boden gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Ein Kabelanschluss, der Ihnen einen schnellen Zugang ins Internet bietet, ist vorhanden.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Die große Diele erlaubt das Aufstellen einer Garderobe und eines Schuhschrankes.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz unter www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag - Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 25.02.2024
Endenergiebedarf Wärme: 155,4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1897

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf der Cranger Straße im beliebten Stadtteil Erle in Gelsenkirchen.

Die Cranger Straße bietet Ihnen ein breites Angebot an verschiedensten Supermärkten, diversen Fachgeschäften und Gastronomie.

Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung und auch die Parkanlage des Schloss Berge und der Resser Wald ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Gleiches gilt für die ZOOM - Erlebniswelt.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Autobahn A2 liegt nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Die Innenstadt von Gelsenkirchen-Buer, das nördliche geschäftliche Zentrum Gelsenkirchens, ist mit dem Auto bzw. mit der Straßenbahn ebenfalls in nur 5-10 Minuten erreichbar.

Energieausweis

Objekt-Nr.: 0-9086901 · Interne Nr.: MM-5561 · Online-Nr.: 12359355 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
* Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Anbieter

Münstermann Immobilien OHG

Breddestraße 54

D-45894 Gelsenkirchen

0209/402394-0

0209/402394-11

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Kommunikation:

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