Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ansprechende, freistehende Einfamilienhaus wurde 1970 auf einem 689 m² großen Grundstück errichtet. Mit seiner Wohnfläche von ca. 144 m², die sich vom Erdgeschoss bis ins Kellergeschoss erstreckt, bietet es viel Platz für eine Familie und Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Es befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Erftstadt-Bliesheim. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Betritt man das Erdgeschoss, gelangt man in eine große, offene Diele, die einen einladenden Empfang bietet. Von hier aus erreichen Sie die gemütliche Wohnküche sowie das helle Wohn-/Esszimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Eine weitere Tür im Wohnzimmer führt Sie zu einem praktischen Arbeitszimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, mit einem kleinen Teich und einem schön angelegten Garten – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Eine Wendeltreppe im Flur führt ins großzügige Kellergeschoss, in dem sich ein Gästezimmer und ein weiteres Badezimmer befinden. Neben mehreren Abstellräumen bietet das Kellergeschoss ein Schwimmbad mit Dusche und ist somit ein Highlight für Freizeit und Erholung.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, wodurch individuell nutzbare Flächen entstanden sind, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Dieses Einfamilienhaus in Erftstadt-Bliesheim bietet eine ideale Kombination aus Raum, Lage und Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist der perfekte Ort für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und Potenzial suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Baubeschreibung
- Doppelgarage und Stellplatz - doppelt verglaste Kunststofffenster aus den Jahren 2008 und 2010 - Ölzentralheizung mit Warmwasser aus dem Jahre 1991 - Schwimmbad im Kellergeschoss - Dach wurde im Jahre 1978 isoliert
Bliesheim ist ein Ortsteil der Stadt Erftstadt. Die Autobahnanschlüsse A1 und A61 sind ebenso, wie der Bahnanschluss in Liblar, in wenigen Fahrminuten erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sie in Bliesheim. Fachgeschäfte, Verbrauchermärkte und ein EKZ bieten die Ortsteile Lechenich bzw. Liblar. Kindergärten und Grundschule sind in Bliesheim, weiterführende Schulen in Liblar und Lechenich vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte der verschiedenen Fachrichtungen und durch das Krankenhaus in Frauenthal gewährleistet. Freizeitangebote wie z.B. Sportvereine, Golfplatz, Tennishallen, Reitställe usw. ergänzen die hervorragende Erftstädter Infrastruktur.
Energieausweis
216.73.216.255:62096
Objekt-Nr.: 0-1524 · Interne Nr.: 278701 · Online-Nr.: 12359389 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
