Gemütliches Zuhause für Garten- und Tierliebhaber!

Kurzexposé

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie, Paare, die mehr Raum wünschen, oder Garten- und Tierliebhaber.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine geräumige Diele, die in den offenen Küchen- und Essbereich führt. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten verbringen. Ein separates Wohnzimmer bietet einen zusätzlichen Rückzugsort. Von der Diele aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten, der zwar schmal, aber dafür umso länger ist und viel Gestaltungsspielraum bietet. Gartenliebhaber, Kinder und Tiere kommen hier auf Ihre Kosten.

Das Obergeschoss verfügt über das geräumige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein drittes, kleineres Zimmer, das sich ideal z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Über das Badezimmer gelangen Sie zum Wintergarten, der eine tolle Aussicht bereit hält.

Das Treppenhaus führt Sie weiter ins Dachgeschoss. Der Speicher bietet Stauraum oder Platz für Ihr Hobby.

Der Keller ist mit zusätzlicher Abstellfläche, einer Werkstatt und einer Waschküche mit Kelleraußentreppe ausgestattet. Die große Garage befindet sich direkt neben dem Haus.
Weitere Stellfläche ist vor dem Haus vorhanden.

In den letzten Jahren wurde bereits das Erdgeschoss saniert und die Schlafzimmer und das Treppenhaus modernisiert. Mit gestalterischem und handwerklichem Geschick können Sie die übrigen Modernisierungsmaßnahmen in Angriff nehmen. Sie werden sich aber auch so schnell in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen.

Fordern Sie gleich das Exposé an. Wir freuen uns Ihnen alles persönlich zu zeigen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Gartenhaus
- Einbauküche

- Gaszentralheizung
- Terrasse
- Keller
- Garage
- Garten

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte finden Sie im insbesondere bei Familien beliebten Hochneukirch. Die ruhige Lage und das gepflegte Umfeld sprechen für sich! In nächster Umgebung finden Sie eine Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Allgemeinmediziner, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel!
Jüchen bietet ein modernes Schulzentrum mit weiteren Schulformen und ein Ganztagsangebot, neuen Sportplätzen und ein Schwimmbad. Weitere Pluspunkte dieser wachsenden Gemeinde sind Reithallen, Spielplätze, Sportvereine und ein interessantes Kulturangebot, wie z.B. das bekannte Schloss Dyck, als eines der bedeutendsten Kulturdenkmäler des Niederrheins.
Die optimale Lage zur A 46 und A61 ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die Städte Neuss, Grevenbroich, Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach.