Schmuckstück mit Charme

Kurzexposé

Charmantes Dreifamilienwohnhaus in zentraler, ruhiger Lage von Badenweiler

Willkommen in diesem stilvollen Dreifamilienwohnhaus, das 1936 erbaut und 2003 erweitert sowie umgebaut wurde.

Hier vereinen sich zeitlose Eleganz und modernes Wohnen in einer der begehrten Lagen von Badenweiler.

Die großzügigen Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils fünf bis sechs Zimmer, die lichtdurchflutet und einladend gestaltet sind. Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine charmante Vierzimmerwohnung mit eigenem Balkon, die derzeit für 10.200,-- € p.a. vermietet ist und somit eine attraktive Einkommensquelle darstellt.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 392 m² und einer zusätzlichen Dachterrasse im Obergeschoss hat dieses Anwesen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das 608 m² große Grundstück beherbergt zudem zwei bis drei Garagenstellplätze im Haus sowie einen zusätzlichen Kfz-Stellplatz im Freien, was Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort bietet.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Wohneinheiten einzeln zu erwerben.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Stil, Flair und Funktionalität in diesem einzigartigen Wohnhaus, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.


Energieausweis in Vorbereitung!

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis