PROVISIONSFREI: Wohnen am Harzrand, Charmantes Haus mit Garten & Nebengebäu...

Kurzexposé

In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Benndorf präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien und Paare. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 106 m², verteilt auf 4 Zimmer, und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 984 m². Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet in unmittelbarer Nähe Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Das Haus, erbaut im Jahr 1960, besticht durch seine solide Massivbauweise und wurde über die Jahre hinweg gepflegt und modernisiert. Die isolierverglasten Kunststofffenster und die moderne elektrische Versorgung sorgen für Energieeffizienz und Komfort. Ein weiteres Highlight ist der offene, weitläufige Garten mit einem idyllischen Teich, der zum Entspannen einlädt. Die Terrasse bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, das für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Holztreppe führt zu den oberen Räumen, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne sowie einem Fenster ausgestattet, was für viel Tageslicht sorgt.

Ein separates Nebengebäude erweitert den Wohnraum um eine zusätzliche Küche und einen Hobbyraum, ideal für kreative Entfaltung oder als Rückzugsort. Die Immobilie ist in einem bezugsfertigen Zustand und wird durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2019 beheizt.

Zusammenfassend bietet dieses Haus eine ausgezeichnete Kombination aus Lage, Ausstattung und Wohnkomfort, perfekt für Familien und Paare, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.

?? virtuelle Online-Besichtigung
?? 4 Zimmer auf ca. 106 m² Wohnfläche
?? großzügiges Grundstück von ca. 984 m²
?? moderner Zustand mit Kamin und Terrasse
?? separates Nebengebäude mit Küche und Hobbyraum

TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen). Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber(in)s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung in Benndorf, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die ein harmonisches und familienfreundliches Wohnumfeld bieten. Das großzügige Grundstück von etwa 984 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Benndorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Rande des Harzes aus und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Ortschaft verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar.

Für Pendler und Reisende ist Benndorf verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B180 bietet eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A38, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Halle (Saale) ermöglicht. Der nahegelegene Bahnhof in Klostermansfeld bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Region sicherstellen.

Erholungsmöglichkeiten finden sich in der reizvollen Landschaft des Harzes, der zu ausgedehnten Wanderungen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Nähe zu Naturparks und historischen Sehenswürdigkeiten macht Benndorf zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Kulturinteressierte gleichermaßen.

Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die urbanen Zentren der Region, was sie besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht.