Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Stadtzentrum - Neuburg - Ein Objekt von Ih...

Kurzexposé

Diese moderne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 73 m²



Die Wohnung verfügt über:

- 1 Diele

- 2 Schlafzimmer

- Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche samt diversen Elektrogeräten mit Zugang auf den Balkon

- Tageslichtbadezimmer mit altersgerechter Dusche, WC, Waschmaschine, Waschbecken und Lüftungsanlage

- Die Fenster sind mit dreifach-Verglasung und elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet

- In dem Wohnhaus befindet sich ein Aufzug, der bis zum Kellergeschoss fährt

- Zu der Wohnung gehören noch ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil mit einer Steckdose



910,00 Euro Kaltmiete

60,00 Euro TG-Stellplatz

230,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung



1.200,00 Euro Gesamtmiete



3NKM Kaution = 2.910,00 Euro.



Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.



Alle Angaben ohne Gewähr.

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Kaution: 2.910,00 Euro

Lagebeschreibung

Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Kleidungsgeschäfte, Bäckereien, Restaurants, Friseure, Banken und vieles mehr.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Südpark ca. 2,4 km entfernt sowie im Industriegebiet Grünau ca. 2,9 km entfernt.

Die Schnellstraße B16 ist ca. 2,3 km entfernt.

Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.

Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.

Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.

Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.

Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt

Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.