Ein Traum: Wunderschöner Blockhaus Bungalow auf großem Grundstück

Kurzexposé

Zum Verkauf steht hier ein individuell designtes Massivblockhaus mit Schwalbenschwanz-Verbindung der Firma Christian Bader Zimmerei auf einem ca. 1.250 qm großen Grundstück. Nicht nur aus ökologischen Gesichtspunkten ist dieses Haus eine ausgezeichnete Wahl, Holz als Baustoff überzeugt auch durch Langlebigkeit, hervorragende Dämmeigenschaften - kalt im Sommer, warm im Winter - und die behagliche Atmosphäre. Die schöne Optik, der natürliche Geruch und die angenehme Raumakustik sorgen für ein absolutes Wohlfühlambiente.

Der Bungalow mit Satteldach hat ein offenes, einladendes Design. Der offene Dachstuhl verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charme. Neben der großen Wohnküche und dem Wohnzimmer verfügt der Bungalow über vier Schlafzimmer, einen Technikraum und zwei vollwertig ausgestattete Badezimmer. Diese Aufteilung ermöglicht, den hinteren Bereich separat zu nutzen. So kann zum Beispiel ein Zimmer und ein Badezimmer als Gästebereich abgetrennt werden. Ein separater Zugang ist über die Terrassentür gegeben.

Besonders attraktiv ist auch der pflegeleicht angelegte, enorm große Garten mit zwei geräumigen Gartenhäusern und einer Regenwasserzisterne.
Viel Platz für die gesamte Familie, für Spiel, Sport und Erholung. Sie möchten einen Spielplatz für Ihre Kinder, einen Pool aufstellen, Grillabende genießen oder einfach nur viel Auslauf für Ihre Haustiere hier ist ausreichend Platz für all Ihre Wünsche. Das Grundstück ist ringsum eingezäunt und bietet somit Sicherheit für Kinder und Haustiere.

Das Haus ist nicht unterkellert, die zwei Gartenhäuser bieten jedoch ausreichend Platz und Stauraum.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Massivblockhaus mit Schwalbenschwanz-Verbindung
- offener Eingangsbereich und Flur
- offene Wohnküche mit Kücheneinrichtung
inklusive Elektrogeräte
- Technikraum
- vier Schlafzimmer, davon eines mit Zugang
zur umlaufenden Terrasse
- ein Wohnzimmer mit Zugang zur umlaufenden Terrasse
- zwei Badezimmer mit Granit-Vollausstattung mit Waschbecken,
Dusche, Badewanne und WC
- zwei Gartenhäuser
- vier Stellplätze




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 98,07 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Gas-Heizung mit Flüssiggas
Baujahr laut Energieausweis: 2015- ein Schwedenofen
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- zwei Gartenhäuser
- WG-geeignet



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Das Haus liegt am östlichen Ortsrand von Oberostendorf. Die Gemeinde Oberostendorf im Landkreis Ostallgäu (Kirchweihtal) liegt auf ca. 700 Meter Höhe verkehrsgünstig zwischen Kaufbeuren und Buchloe (je 11 km). Über die B12 und die A96 sind München, Augsburg, Kempten und Memmingen problemlos erreichbar. Die Allgäuer Alpen sind ebenfalls weniger als 1 Stunde Autofahrt entfernt. Busverbindungen bestehen in Richtung Kaufbeuren, Denklingen und Buchloe, mit anschließendem Bahnverkehr: München und Augsburg werden im Stundentakt bedient (Fahrtzeit ca. 30-40 Minuten). Alle Einrichtungen des täglichen Lebens stehen in Oberostendorf und den umliegenden Orten zur Verfügung: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Supermärkte und vieles mehr.
Weitere Informationen zu Ort, Lage und Infrastruktur finden Sie unter www.oberostendorf.de