Gartenliebhaber aufgepasst! 2,5 Zi.-ETW

Kurzexposé

Diese besondere Eigentumswohnung besticht mit dem Blick ins Grüne! Der kaum einsehbare Garten steht Ihnen aufgrund des Sondernutzungsrechts zur alleinigen Verfügung. Der eigene Garten mit Terrasse in Südausrichtung hat eine schöne Größe von gut 200 m². Ein schöner Baumbestand und ein vorhandenes Hochbeet runden diesen Rückzugsort ab. Zudem ist die gute Anbindung zur Innenstadt und zum ÖPNV hervorzuheben: In gut sieben Minuten schlendern Sie zu Fuß zum Salzhof und auch zum Bahnhof dauert es nicht einmal 5 Fußminuten. Zur Eigentumswohnung haben Sie einen eigenen separaten Eingang. Beim Eintreten in die Wohnung fällt das offene Wohn-/ Esszimmer mit den bis zu 3,15m hohen, hellen Decken und den großen Fensterfronten direkt ins Auge. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Die Küche inklusive E-Geräten, die im Kaufpreis enthalten ist, ist mit einem hochwertigem Granitboden ausgestattet. Ein anliegender Wintergarten mit Fenstermarkisen bietet eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Sowohl über den Wintergarten als auch über das Wohn-/ Esszimmer erreichen Sie die großzügige Terrasse. Der eigene Kellerraum hat ein Fenster und einen separaten Kellerzugang. Zudem ist ein Wasseranschluss sowie ein Podest zum Aufstellen einer Waschmaschine vorhanden, sodass Sie keinen gemeinschaftlichen Waschkeller nutzen müssen. Die Garage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Im Rahmen der Übernahme fallen gewisse Renovierungen an.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: Verkäuferprovision ist identisch mit Käuferprovision.

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt zentrumsnah in Bad Salzuflen. Die naheliegende Innenstadt punktet mit einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften sowie Kindergärten und Schulen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig den Bahnhof, von wo Sie ganz bequem in die umliegenden Städte wie Herford, Bielefeld oder Detmold erreichen. Ebenfalls wenige Minuten entfernt sind Sehenswürdigkeiten wie der Kurpark mit seinem Brunnentempel oder die Gradierwerke. Auch der Salzhof kann in nur wenigen Fußminuten erreicht werden. Bad Salzuflen ist eine ambitionierte Kurstadt, die unter anderem durch ihr Thermal-Heilbad bekannt ist.