Urban leben und doch ruhig wohnen

Dachgeschoss-ETW, D-65428 Rüsselsheim Bauschheeim, Kaufpreis: 210.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €210.000,00 Wohnfläche m²56,00
Zimmer2 Baujahr1986
Etage3 Hausgeld €227,00
Frei abab sofort
Online-Nr.12363507 Interne Nr.606179
Objekt-Nr.0-9090787  

Details

Befeuerung
Wohnflächen
Nutzflächen
Bodenbeläge
Zustand
Heizungen
Elektrogeräte

Kurzexposé

Diese gepflegte 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung aus dem Baujahr 1986 bietet auf ca. 55,75 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause. Die helle und freundliche Raumaufteilung, kombiniert mit einem sonnigen Südbalkon, macht diese Wohnung zu einem besonderen Ort zum Wohlfühlen.

Ausstattung:

* Zimmer: 2 Zimmer, ideal für Singles
* Badezimmer: Modernes Duschbad
* Küche: Einbauküche (EBK) ohne Spülmaschine
* Balkon: Südbalkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien und Sonnenliebhaber
* Parken: Duplex-Garagenplatz inklusive
* Sonstiges: Die Wohnung ist gepflegt und sofort bezugsfertig
* Exklusiv: Nur für diese Wohnung Zugang zum Dachboden der zusätzlichen Stauraum bietet




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* Fenster: Doppeltverglaste Kunststofffenster
* Böden: Laminat, Parkett und Fliesen
* Einbauküche -ohne Spülmaschine-
* Südbalkon mit Markise
*Exklusiv nur für diese Wohnung : Ein Dachboden




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 79,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1986



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Bauschheim ist ein gemütlicher Stadtteil von Rüsselsheim, südwestlich des Stadtzentrums im südhessischen Landkreis Groß Gerau.
Die dortigen Vereine decken fast alle Interessengebiete ab. Besonders schön sind die Radwege. Die Immobilie befindet sich in Rüsselsheim-Bauschheim, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht. Regionalpark und der Bauschheimer See lädt zum Wandern ein.

Energieausweis

Energieverbrauch (EV)
Objekt-Nr.: 0-9090787 · Interne Nr.: 606179 · Online-Nr.: 12363507 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

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Anbieter

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D-70182 Stuttgart

0711/239550

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