Kurzexposé
Diese beeindruckende Industriehalle in massiver Bauweise bietet eine erstklassige Möglichkeit für Unternehmen, die auf der Suche nach einer vielseitigen Mietfläche sind. Gelegen in Kevelaer, erstreckt sich das gesamte Grundstück über großzügige 21.668 m².
Die Halle selbst bietet eine nutzbare Fläche von ca. 467,65 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Dank der zahlreichen Fenster profitieren Sie von einer hervorragenden natürlichen Beleuchtung, die jede Ecke der Halle erhellt. Die Bodenbeschaffenheit aus Beton sorgt für eine widerstandsfähige und langlebige Grundlage, die den Anforderungen verschiedenster industrieller Anwendungen gewachsen ist.
Mit einer Länge von etwa 28,83 Metern können Sie Ihr Unternehmen ideal in dieser Halle präsentieren und produktiv agieren. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der kleine abgetrennte Bereich auf der rechten Seite der Halle, der bei Bedarf flexibel genutzt werden kann. Der Zugang erfolgt über eine großzügige Vordertür und bietet zudem die Möglichkeit, die Halle über eine Verbindung zur angrenzenden Einheit zu betreten oder diese bei Bedarf zu trennen.
Diese hervorragende Immobilie steht zur Miete für monatlich 2.340 € zzgl. 19% MwSt. bereit. Die Nebenkosten belaufen sich auf 500,00 € monatlich, mit einer Kaution von zwei Nettogrundmieten in Höhe von 4.680 €. Die Nebenkosten beinhalten schon einen Anteil an den Heizkosten.
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Diese Industriehalle bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen, die Wert auf robuste Bauweise und durchdachte Funktionalität legen. Die Lage in Kevelaer verspricht zudem eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten. Nutzen Sie diese Möglichkeit, um Ihr Unternehmen in einer vielseitigen und lichtdurchfluteten Umgebung optimal zu positionieren.
- Bodenbelag aus robustem Beton
- Potenzial zum Errichten von ca. 13 Stellplätzen
- Imposante Raumhöhe von ca. 5 Metern
- Zahlreiche Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der Halle
Provision: 2,38 MM
Kaution: 4.680,00 EuroLagebeschreibung
Die Industriehalle befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Kevelaer, einer charmanten Stadt am Niederrhein, die bekannt für ihre reiche Geschichte und ihren bedeutenden Wallfahrtsort ist. Die Region bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, was sie zu einem idealen Standort für logistische und industrielle Unternehmen macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bundesstraßen B9 und B58, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A57 und A40 gewährleisten. Diese Verkehrsadern ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der Ballungszentren Ruhrgebiet und Niederlande, was die Attraktivität des Standorts weiter steigert.
Kevelaer selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten. In der Umgebung der Immobilie finden sich zudem eine Vielzahl von mittelständischen Unternehmen und Handwerksbetrieben, die das dynamische Wirtschaftsgefüge der Region prägen. Dank der Nähe zum Flughafen Düsseldorf-Weeze ist auch der internationale Waren- und Personenverkehr unkompliziert zu gewährleisten.
Diese Industriehalle ist eingebettet in eine wirtschaftlich aufstrebende Umgebung, die sowohl Investoren als auch Unternehmern spannende Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Die harmonische Verbindung aus historischem Flair und moderner Wirtschaftsdynamik macht diesen Standort zu einem optimalen Ausgangspunkt für innovative Geschäftsideen und erfolgreiche Unternehmen.
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