Dieses in massiver Bauweise errichtete, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2005 in Weilerswist auf einem ca. 297m² großen Grundstück erbaut und ist aufgrund seiner ruhigen Lage und seiner Raumaufteilung das ideale Familiendomizil. Trotz seines jugendlichen Charakters sind an der ein oder anderen Stelle noch verschiedene Restarbeiten erforderlich, die vom bisherigen Eigentümer noch nicht erledigt werden konnten, die das Haus aber in Ihr Traumhaus verwandeln werden. Das Haus ist nicht unterkellert und bietet eine Wohnfläche von ca. 128,50m², welche sich über zwei Etagen erstreckt. Es ist in einem gepflegten Zustand und gibt Ihnen bereits beim Betreten durch Atmosphäre und Flair das Gefühl zu Hause angekommen zu sein.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche ein Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer mit Abstellraum. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die bodentiefen Fenster verleihen dem gesamten Objekt einen sehr hellen und modernen Charme.
Der kleine Garten bietet Ihnen den idealen Rückzugsort vom Alltag und hat eine optimale Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie lange Sommerabende in geselliger Runde genießen und Entspannen.
Fazit: Eine wunderschöne Immobilie in grüner und familienfreundlicher Lage!
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Baubeschreibung
- Fußbodenheizung - offene und moderne Raumgestaltung - Granit- und Fliesenböden
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Flur Küche Wohn-/Esszimmer Badezimmer Abstellraum
Obergeschoss
Flur Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Weilerswist mit ihren mehr als 15.000 Einwohnern liegt südlich vor den Toren Kölns. Die Entfernung beträgt ca. 21 km, sowie nach Bonn ca. 25 km. Der Naturpark Kottenforst bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Weilerswist ist verkehrsmäßig hervorragend erschlossen. Die Städte Köln, Bonn und Euskirchen sind über die Autobahnanschlüsse A1 und A61, sowie über Busanbindung und die Deutsche Bahn schnell und komfortabel zu erreichen. Die gute Infrastruktur wird abgerundet durch die guten Einkaufsmöglichkeiten, eine Gesamt-, vier Grundschulen und sechs Kindergärten.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.211:7134
Objekt-Nr.: 0-1521 · Interne Nr.: 278801 · Online-Nr.: 12363646 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
