Kurzexposé
Das Einfamilienhaus ist einstöckig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 126 Quadratmeter und verfügt über eine Dachterrasse auf der Doppelgarage. Es wurde im Jahr 1955 erbaut, die Garage wurde 2014 hinzugefügt und umfangreiche Modernisierungen fanden 2012/2013 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller drei Räume sowie den Heizungsraum und die Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, Bad und Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Bad, drei Zimmer und einen Balkon.
Die Einzelgarage ist vermietet zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 30,00 €. Es wurden einige bauliche Schäden und Mängel festgestellt, darunter starke Feuchtigkeitsschäden im Keller, deutliche Korrosionsschäden an Stahlträgern, umfangreiche Feuchtigkeitsschäden in der Doppelgarage (Decke/Wandübergang), teilweise Algen- oder Schimmelbefall, sowie lokalisierte Schimmelbildung an der Decke und in der Innenecke der Dachgaube im Badezimmer.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 298.000,00 EUR.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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https://www.immopool.de/de/zwangsversteigerung
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