Grundstück in Tisá in Tschechien

Kurzexposé

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.240 m² in der Gemeinde Tisá, Region Ústí nad Labem in Tschechien. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, eingebettet in eine naturverbundene Umgebung und unweit der deutschen Grenze – ideal für private oder gewerbliche Nutzungskonzepte.
Derzeit liegt keine Baugenehmigung vor.
Es besteht jedoch die Möglichkeit zur Errichtung von Wohngebäuden sowie gewerblicher Nutzung, vorbehaltlich der Zustimmung durch die zuständigen Behörden.
Besonders hervorzuheben ist die Seltenheit dieses Angebots: Es handelt sich um eines der letzten unbebauten Grundstücke dieser Größenordnung in der Umgebung.
Die Kombination aus Lage, Flächenpotenzial und flexibler Nutzbarkeit macht dieses Objekt besonders interessant für Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen mit Weitblick.
Die Nähe zur Grenze von ca. 10 km und die gute Erreichbarkeit der Städte Dresden (ca. 45 Autominuten) und Ústí nad Labem bieten zusätzliches Entwicklungspotenzial. - sei es für Wohnbauprojekte, touristische Nutzung (z. B. Ferienhäuser, Pensionen usw.) oder kleinere Gewerbetreibende.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie sich jederzeit bei uns melden.
Gerne beantworten wir Ihre offenen Fragen oder planen einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.

Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Der Verkauf bleibt vorbehalten.



Zzgl. Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Tisá ist eine malerische Gemeinde im Nordwesten Tschechiens, gelegen in der Region Ústí nad Labem, unweit der Grenze zu Deutschland (Sachsen).
Die Ortschaft befindet sich inmitten einer faszinierenden Naturkulisse am Rande des Elbsandsteingebirges, das für seine markanten Felsformationen und die berühmten Tiské Wände (Tiské steny) bekannt ist – ein beliebtes Ziel für Wanderer, Kletterer und Naturliebhaber.

Trotz der idyllischen Umgebung ist Tisá verkehrstechnisch gut angebunden. Die deutsche Stadt Dresden ist in nur etwa 45 Autominuten erreichbar, ebenso wie die tschechische Bezirksstadt Ústí nad Labem in rund 30 Minuten. Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für grenzüberschreitende Wohn- oder Gewerbenutzung.