Die hier angebotene Eigentumswohnung ist seit 2013 gewerblich an eine Augenarztpraxis vermietet. Sie befindet sich ein einem Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahr 1992 errichtet wurde. Die Immobilie besitzt insgesamt 10 Einheiten.
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 1.100 EUR, somit ergibt sich eine Bruttorendite von 10,15 %.
Die Praxis befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit einem Aufzug barrierefrei zu erreichen.
Auf ca. 118 qm Praxisfläche befinden sich die Anmeldung, ein Warteraum, 4 Behandlungsräume, ein Aufenthaltsraum sowie 2 Gäste-WC und ein Balkon. Die Fenster sind mit Fenster-Rollläden versehen.
Im Jahr 2021 wurden der Aufzug und die Gasheizung erneuert.
Zur Eigentumswohnung gehören 3 PKW-Stellplätze, hier hinter dem Haus gelegen.
Zzgl. Käuferprovision: 4,17% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Lagebeschreibung
Zörbig ist eine Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, hier im Süden von Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt nahe der Bundesautobahn 9. Mit dem Bus sind die umliegenden Orte gut erreichbar.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtzentrum. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.97:14337
Objekt-Nr.: 3-8173189 · Interne Nr.: W-25-04 · Online-Nr.: 12371922 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
