3,5 Zimmer Wohnung in der Nähe von Campus in Bad Friedrichshall

Kurzexposé

Renovierungsbedürftige 3,5-Zimmer Wohnung mit großem Süd-Westbalkon in Bad Friedrichshall-Kochendorf
In attraktiver Lage von Bad Friedrichshall-Kochendorf, unweit des neuen IT-Campus, wartet eine besondere Gelegenheit auf Sie.
Diese 3,5 Zimmer Wohnung mit durchdachtem Grundriss, großem Süd-Westbalkon und viel Potenzial für individuelle Gestaltung, perfekt für handwerklich versierte Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Weitblick.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 11-Parteien Hauses. Da sie leer steht, ist ein kurzfristiger Bezug problemlos möglich.

Raumaufteilung:
• Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Westbalkon
• Separate Küche
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer/Büro
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Separate Toilette
• Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Zusätzlicher Abstellraum mit Zugang über die Garage

Ausstattung und Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, eine ideale Grundlage, um eigene Wohnideen umzusetzen oder ein attraktives Mietobjekt zu entwickeln.

Besonderheiten:
• Großer Süd-Westbalkon mit Abendsonne und Markise
• Einzelgarage
• Sehr gute Lage
• Nähe zum neuen IT-Campus
• Zugang zum Abstellraum über die Garage
• Leerstehend, sofort verfügbar

Fazit:
Diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus Lage, Potenzial und Infrastruktur. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage, hier lohnt es sich der Blick hinter die Fassade!




Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis