"Bauplatz mit unverbaubarem Weitblick in ruhiger Lage"

Kurzexposé

In herrlicher Aussichtslage von Hausen, einem Ortsteil der Kur- und Erholungsgemeinde Bad Überkingen, erwartet Sie dieses attraktive Eckgrundstück mit 684m² in leichter Hanglage und optimaler Südausrichtung. Die naturnahe Umgebung, der unverbaubare Weitblick und die ruhige Wohnlage machen diesen Bauplatz zu einer idealen Gelegenheit für Familien oder Individualisten, die idyllisch und doch gut angebunden wohnen möchten.

Lage & Umgebung:

Das Grundstück befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene B466 sind Sie schnell auf der B10 in Geislingen oder auf der A8 bei Mühlhausen.

Bebaubarkeit laut Bebauungsplan:

# Allgemeines Wohngebiet (WA)
# Offene Bauweise – Einzel- oder Doppelhaus möglich
# GRZ 0,4 / GFZ 0,8
# Zulässig: max. 2 Vollgeschosse
# Satteldach mit Neigung zwischen 25° und 30°

Die Bebauung ist nach Einhaltung der im Plan definierten Baugrenzen möglich. Die leichte Hanglage bietet dabei viel Spielraum für diverse Grundrisslösungen - ideal z.B. für ein Haus mit versetzten Ebenen, Einliegerwohnung oder großzügigem, lichtdurchflutetem Wohnkonzept.

Das Grundstück ist voll erschlossen, besitzt keinen Bauzwang und wäre sofort verfügbar.

Gerne senden wir Ihnen den Bebauungsplan und weitere Unterlagen auf Anfrage zu.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis