Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Büro-/ Praxisfläche	258,00 m²		258,00 m²

Bei der angebotenen Praxis-/Bürofläche handelt es sich um Flächen mitten in der Leverkusener Innenstadt, unweit der Rathausgalerie und des Bahnhofes. Drei Personenaufzüge sind im Gebäude vorhanden. Ausreichend Parkmöglichkeiten bestehen in der direkt darunter liegenden Tiefgarage, die auch über die Aufzüge erreichbar ist.

In dem Haus besteht schon immer eine gute Zusammenarbeit zwischen den vertretenen Ärzten/medizinischen Einrichtungen.
Daher eignet sich die Fläche perfekt für eine weitere Arztpraxis!

Das Objekt ist gerade umfangreich saniert worden.

Derzeit zur Verfügung stehende Flächen / Aufteilungsvarianten:

Einheit 1: 4.OG: ca. 129 m²
Einheit 2: 4.OG: ca. 129 m²
Einheit 3: 14.OG: ca. 225 m²

Gesamt: ca. 483 m²

Die Flächen können einzeln oder auch zusammen angemietet werden.

Größere Flächen bieten wir Ihnen auf Anfrage an! Bennen Sie uns einfach Ihren Bedarf!

Einzugstermin: nach Absprache

Mietkonditionen: VB zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von 5,50 €/m²
Kaution: 3 Monatsmieten

Wichtiger Hinweis:

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.ris-immobilien.de

Da Diskretion bei uns großgeschrieben wird, haben wir auch Immobilienangebote, die nicht online veröffentlicht werden. Aus diesem Grund empfehlen wir eine telefonische Kontaktaufnahme.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in optimaler Wohn-/Geschäftslage im sogenannten Ärztehaus in der Leverkusener City mit hervorragenden Verkehrsanbindungen (Bahnhof und Busbahnhof nur ca. 5 Gehminuten entfernt; Autobahnanbindungen in wenigen Fahrminuten). Von der großen Tiefgarage aus gelangt man direkt zu den Büro-/ Praxisflächen. In direkter Nachbarschaft befinden sich das Rathaus und die Rathausgalerie mit ihren zahlreichen Geschäften.