Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassenlage

Kurzexposé

Das Haus wurde 1969 auf einem 955 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Büro, Küche und ein weiteres Bad.
Zusätzliche Nutzflächen sind im Keller und auf dem Spitzboden vorhanden. Außerdem gibt es eine Laube, zwei Geräteräume und ein Carport.

Der große Garten ist zurzeit pflegeleicht angelegt. Er bietet Ihnen somit noch alle Möglichkeiten zur Gestaltung, damit Sie Ihr künftiges Zuhause Ihren Wünschen anpassen können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Betondecke

Aufteilung:
KG: Kellerraum, Heizungsraum, Flur
EG: Wohnzimmer-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, HWR, Flur; 2 Geräteräume, Laube
DG: 3 Schlafzimmer, Büro, Küche, Bad, Flur

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Zzgl. Käuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Brake, im Stadtteil Boitwarden, nur 1,5 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Brake ist die Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und Teil der europäischen Metropolregion Nordwest. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation und Bushaltestelle in der Nähe, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. In der Umgebung finden Sie auch Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken, sowie Freizeitangebote wie ein Kino, ein Museum und ein Park. Durch die zentrale Lage und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Wohngelegenheit.