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Kurzexposé

Diese Baulücke liegt in dem beliebten Baugebiet
" Wesselburener Marsch" für Häuslebauer parat.



Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MWSt. Courtage nach notariell beurkundeten Vertrag

Zusatzinfos

Dieses Grundstück ist ideal für Ein- und Zweifamilienhäuser geeignet. Die Käufer erwerben Eigenland. Der Bebauungsplan mit allen Eckdaten wird Ihnen zur Verfügung gestellt. Ebenso ein Bodengutachten für die gesamte Fläche.
Die Kosten für die Erstellung von separaten Bodengutachten für die zu erwerbenen Grundstücke liegen auf der Seite der Käufer.
Teilweise dürfen Grünstreifen wegen der Freihaltung der Gräben nicht überbaut , sondern müssen freigehalten werden. Dies dient der Oberflächenentwässerung.

Gern senden wir Ihnen den aktuellen Bebauungsplan zu.
Die Bebauung ist kurzfristig möglich - aber keine Pflicht. Das Grundstück wird erschlossen übergeben. Die Kanalanschlüsse, Strom, Wasser und bei Bedarf Gas sind auf dem Grundstücke verlegt. Die Hausanschlusskosten trägt der Grundstückskäufer.
Die Versorgung mit Telekommunikation ist durch Glasfaseranschluss möglich.
Auf der Grenze zum Grundstück 25 ist ein Leitungsrecht des Sielverbandes vorhanden, dieses muss übernommen werden. Glasfaseranschluss und alle Ver- und Entsorgungsleitungen liegen bereits auf dem Grundstück.
Es sind hier nur noch die Hausanschlusskosten zu bezahlen.

Lagebeschreibung

Das Neubaugebiet "Wesselburener Marsch ist schon über die Hälfte bebaut. Die Nutzung ist nicht als Ferienwohnung möglich. So entsteht hier eine ruhige Wohnsiedlung am Rande des Ortes. Die Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß oder mit dem Rad gut erreichbar.