Kurzexposé
- Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit überdachtem Balkon -
Objektbeschreibung: 32551583
Praktische 3-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit überdachtem Balkon in 41379 Brüggen -BRACHT
Lage:
41379 Brüggen -BRACHT. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Ortszentrum sowie verschiedene Wanderwege. Alle Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden.
BRACHT verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie in die Niederlande. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie in den Niederlanden die verschiedensten Einkaufszentren.
Ausstattung:
3-geschossiges, voll unterkellertes, teilweise verputztes und teilweise verklinkertes 6-Familienwohnhaus. Das Satteldach ist mit Ziegeln eingedeckt. Die Fenster sind in Kunststoff und mit Isolierverglasung sowie PVC-Rollläden versehen. Die Wohnung befindet sich im
Erdgeschoss.
Sonstiges:
Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 07.08.2023
Baujahr Gebäude: 1963
Baujahr Wärmeerzeuger: 2019
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchskennwert: 110,3 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
Energieeffizienzklasse: D
Die Wohnung kann auf Absprache bezogen werden.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum sowie ein separater Abstellraum stehen im Keller zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld wird mit ca. € 278,-- beziffert;
(inkl. der Rücklage von € 55,--).
_____________________________________________
Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis216.73.216.211:33090
