Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Charmantes Dachgeschoss-Juwel im Kurgebiet Füssen-Weidach ! Zwei Wohneinheiten mit Traumblick auf Berge und Schloss Neuschwanstein. In begehrter Lage des Kurgebiets Füssen-Weidach präsentieren wir Ihnen eine besondere Immobilie in einem gepflegten 3-Familienhaus: Zwei charmante, separat nutzbare Wohneinheiten im Dachgeschoss, ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Die Immobilie besteht aus zwei in sich abgeschlossenen Wohnungen, jeweils mit einem Wohn-/Schlafraum, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Frisch eingebaute Dachfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Ein echtes Highlight: Der direkte, unverbaute Blick auf die Allgäuer Alpen und aus der größeren Wohnung mit ca. 34 m² genießen Sie sogar einen atemberaubenden Blick auf das weltberühmte Schloss Neuschwanstein. Ein Pkw-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Lage überzeugt ebenso: Nur 10 Gehminuten trennen Sie vom idyllischen Forggensee, erreichbar über den beliebten Lechuferweg. Die historische Altstadt von Füssen mit ihren charmanten Gassen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in etwa 5 Minuten zu Fuß. Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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www.eggerbauer-immobilien.de

Energieausweis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 27.04.2020

Gültig bis: 26.04.2030

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr Gebäudeerweiterung: 1950

Energieverbrauch (EV)

Warmwasser enthalten (EV):ja

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