Das schöne Zwei- bis Dreifamilienhaus mit zwei Garagen und liebevoll angelegtem Außenbereich befindet sich in beliebter, naturnaher Halbhöhenlage in Bruchsal. Es bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick über die Rheinebene. Aufgeteilt in drei tolle Wohnungen bietet Ihnen dieses Haus viel Platz für mehrere Generationen oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
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Baubeschreibung
Neben der 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung (UG, EG) und einer 3-Zimmer-Wohnung (OG) wurde eine weitere 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ausgebaut. Es steht Ihnen somit ca. 300 m² Wohnfläche zur Verfügung. Während die Wohnungen im UG, EG, OG bezugsfrei sind, ist die Wohnung im Dachgeschoss derzeit für 500,00 € inkl. Nebenkosten im Monat vermietet.
Zur Ausstattung zählen Fliesen-, Laminat-, Parkett- und Vinylböden sowie Aluminium-Isolierglasfenster und eine Öl-Zentralheizung. Zudem verfügt es über einen Kaminofen im Erdgeschoss. Eine Garage auf dem Hausgrundstück und eine weitere Garage auf einem angrenzenden Flurstück runden das interessante Angebot ab.
Lagebeschreibung
Die Stadt Bruchsal liegt geographisch zwischen der Rheinebene und dem Kraichgau. Durch diese schöne Lage bietet sie Einwohnern wie Besuchern das ganze Jahr über ein angenehmes Klima und macht die Region zu einer Gegend von hoher Lebensqualität. Heimischer Wein und Spargel sind nur einige Genüsse dieser bevorzugten Umgebung. Bruchsal gliedert sich zum einen in die Kernstadt und zum anderen in die nicht weit davon entfernten fünf Stadtteile: Büchenau, Heidelsheim, Helmsheim, Obergrombach und Untergrombach. Sie alle können nicht nur mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Barockschloss, einer Wallfahrtskirche und mittelalterlichen Stadttürmen aufwarten. Ebenso stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Senioren wird ein lebendiges Stadtleben angeboten und als Wirtschaftsstandort ist Bruchsal ebenfalls anerkannt. Ob mit dem Zug (InterRegio, IC, ICE), dem Auto (BAB 5, B 3, B 35) oder dem Flugzeug (die internationalen Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg sind in jeweils einer Stunde, der regionale Baden Airport Söllingen in etwa einer halben Stunde erreichbar) sowie dem öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe), Bruchsal ist verkehrstechnisch ideal gelegen!
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Energieausweis
216.73.216.188:48339
Objekt-Nr.: 0-284 · Online-Nr.: 12376953 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
