Teilrenoviertes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie in Pullenreuth/Lochau

Kurzexposé

Dieses Haus bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Handwerker und Renovierungsbegeisterte, die ihr persönliches Traumhaus gestalten möchten. Im Rahmen der letzten Renovierungsarbeiten konnten nicht alle Räume fertiggestellt werden. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, diese ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den individuellen Wohnstil zu verwirklichen.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage bei Pullenreuth, das 1930 in Massivbauweise erstellt wurde.

Ihnen stehen auf insgesamt drei Etagen 195 m² Wohnraum zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Holzofen, die renovierte Küche mit modernen Einbaumöbeln sowie das Badezimmer. Von der Küche haben Sie direkten Zugang zur großen gefliesten und eingezäunten Terrasse mit angrenzender Scheune. Unter der Terrasse befindet sich eine Doppelgarage.

Über die neu gestaltete Eichentreppe geht es ins 1. Obergeschoss. Dort stehen Ihnen ein weiteres Badezimmer, sowie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Holzofen sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Ebenso finden Sie hier einen überdachten Balkon.

Das 2. Obergeschoss ist einzugsfertig. Hier gibt es ein großes helles Studiozimmer mit kleinem Ankleideraum, 2 weitere Räume sowie ein WC mit Dusche.

Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller befindet sich allerdings noch im Rohbau.

Eine weitere, neu erbaute Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb gehört ebenfalls dazu. Außerdem gibt es noch zwei große Scheunen.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das idyllische Dorf mit etwa 300 Einwohnern liegt inmitten des Steinwalds an der Fichtelnaab. Lochau grenzt an die Dörfer Kautzenhof, Weihermühle, Haselbrunn sowie Neuhof und Neuweiher. Der nächste Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im etwa 3 Kilometer entfernten Neusorg.