Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage auf der Berger Höhe kann sowohl gewerblich wie auch zusätzlich als Wohnraum genutzt werden. Die Gesamtfläche von 320 qm beinhaltet 81,83 qm Nutzfläche im Untergeschoss.
Die Immobilie mit Baujahr 1937 wurde 1983 kernsaniert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich. Es gibt eine Einbauküche, 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, 4 WCs, Terrasse mit überdachtem Freisitz, Sauna, ein stillgelegter Kachelofen, eine Doppelgarage und 2 Stellplätze vor den Garagen. Das Haus ist vollunterkellert.
Das Objekt kann möbliert oder teilmöbliert mit Einbauküche übernommen werden.
Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas - Zentralheizung von 1991. Ein Energieverbrauchsausweis mit Endenergiekennwert von 82,9 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse C, liegt vor.
Die Immobilie ist sofort beziehbar und soll für ca. 5 Jahre vermietet werden.
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Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.171:10293
Objekt-Nr.: 3-2175 · Online-Nr.: 12377023 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
