Schönes Apartment in ruhiger Lage!

Kurzexposé

Die Wohnanlage, in der sich dieses schöne Apartment befindet, liegt in einer ruhigen Lage in der beliebten und bekannten Stadt Neusäß.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Lidl, Aldi, Alnatura, etc.), die unmittelbare Nähe zur Uniklinik sowie ein gutes Kulturangebot machen die Stadt Neusäß als Wohnort attraktiv. Kindergarten, Schule und Ärzte sind vor Ort vorhanden. Die gut ausgebauten Anschlussstellen zur B17 bzw. A8 garantieren eine optimale Verkehrsanbindung. Außerdem liegen die Haltestellen des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs (Bus, Bahn) in unmittelbarer Nähe.

Das zu verkaufendes Apartment liegt im 1. Obergeschoss und steht derzeit leer. Somit kann das Apartment je nach Bedarf selbst bezogen oder neu vermietet werden.

Vom hellen Wohn-/Schlafbereich aus haben Sie Zugang zum schönen Wintergarten mit Blick ins Grüne. In dieser kleinen Wohlfühloase kann man nach einem stressigen Arbeitstag die Seele baumeln lassen! Das Badezimmer mit Dusche, WC und Handwachbecken lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Gesamtkaufpreis inbegriffen und runden dieses Angebot ideal ab.

Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Preis für die Wohnung inkl. Küche € 157.500,-- + TG-Stellplatz € 17.500,-- = Gesamtkaufpreis € 175.000,--

Ausstattungsmerkmale:

- Küche inkl.
- Fliesenböden
- Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
- Holzfenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden
- Holztüren
- Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken
- schöner Wintergarten
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- professionelle Hausverwaltung

wirtschaftliche Kennzahlen:

Hausgeld: mtl. 244,24 €
Gesamtrücklagen (12/2024): 52.862,85 € (Ihr Anteil: 600,21 €)

Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" (IS24 bzw. Homepage) und navigieren Sie sich einfach durch die Räume! Sie werden begeistert sein!

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Zzgl. Käuferprovision: 2,678% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis