Diese Büroflächen/Praxisflächen befinden sich in einer repräsentativen Villa in bester Mindener Glacislage im inneren Stadtring. In unmittelbarer Umgebung befinden sich div. Behörden, Steuerberatungs- und Rechtsanwaltskanzleien sowie div. Dienstleister. Die Lage des Objektes ist als sehr zentral und ruhig zu bezeichnen.
Das Objekt ist aufgeteilt in zwei moderne Bürofläche/Praxisflächen mit jeweils ca.100m². Die Flächen verteilen sich auf das EG mit drei Räumen, zwei WC, eine Teeküche und das OG ebenfalls mit drei Räumen, ein WC, ein Serverraum. Als weitere Fläche befindet sich im DG eine ca. 75m² große Wohnung im DG mit drei Räumen, Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Wannenbad, welche als Betriebswohnung oder zus. Büro genutzt werden kann.
Die Büroflächen entsprechen allen Erfordernissen an einen modernen Bürobetrieb.
Dem Objekt direkt zugewiesen sind 5 Stellplätze, weitere öffentliche Stellplätze befinden sich in ausreichender Anzahl in unmittelbarer Nähe.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Die Freistellung des kompletten Hauses erfolgt zum 01.11.2025.Die angegebenen Mietpreise sind Nettomieten zzgl. 19 % UST .
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Objekt-Nr.: 3-12235 · Online-Nr.: 12378059 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
