SOLIDES WOHNEN MIT PLATZ! KEINE KÄUFERPROVISION!

Kurzexposé

Dieses Fachwerkhaus mit Nebengebäude bietet Ihnen rund 130m² Wohnfläche auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss gliedert sich auf in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne aus den 60er Jahren und ein separates WC. Das Dachgeschoss des Hauses ist grundsätzlich ausbaufähig. Eine Waschküche und zwei Vorratsräume sind im Kellergeschoss untergebracht. Angrenzend an das Haus befinden sich weitere Nebengebäude auf dem Grundstück, die sich perfekt zur Lagerung oder aber auch zum Unterbringen von Maschinen und Fahrzeugen eignen. Für Ihren PKW stehen Ihnen drei Garagen und drei Außenstellplätze auf dem Hof zur Verfügung.

Diese Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Viessmann beheizt. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1990, der Kunststofftank hat ein Volumen von rund 6.000 Litern. Der Elektrokasten des Hauses wurde im Jahr 1981 erneuert. Die Leitungen sind jedoch zum Teil noch zweiadrig. Die zweifach-isolierverglasten Fenster sind zum Teil aus Kunststoff und zum Teil aus Holz. Ein Teil der Fenster ist zudem mit Rollläden versehen worden. Für die Fußböden wurden überwiegend Fliesen, PVC und Teppichboden verwendet. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da dieses Objekt durch seine exponierte Lage unter Denkmalschutz steht. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne oder nutzen Sie gleich unsere Virtuelle Besichtigung!

Lagebeschreibung

Das solide Fachwerkhaus befindet sich in Mengsberg, einem Ortsteil der Stadt Neustadt (Hessen). Mengsberg war vor einigen Jahren Sieger im Bundeswettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft". Die Stadt Neustadt liegt umrahmt von bewaldeten Hügeln am östlichen Rand des Landkreises Marburg-Biedenkopf. Mit den vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten, Einkaufsmöglichkeiten und der idyllischen Umgebung sowie einer guten Bahnverbindung hat sie jedem etwas zu bieten. In Mengsberg direkt befinden sich ein Hallenbad, eine Reit- und Sportanlage, die Grundschule, der Kindergarten, ein Schützenhaus, eine Gaststätte usw. Schwalmstadt ist zudem nur wenige Kilometer entfernt und gut erreichbar. Von dort besteht eine gute Zugverbindung (IC) nach Frankfurt und Kassel. Die neue Autobahnauffahrt zur A49 ist nur etwa 4 Kilometer entfernt. Weitere Angebote: www.msi-hessen.de