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Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus im Süden der Landeshauptstadt

Wohn-/Geschäftshaus, D-39122 Magdeburg, Kaufpreis: 565.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €565.000,00 Gesamtfläche m²425,00
Wohnfläche m²356,00 Baujahr1930
Stellplätze5 Jahresmieteinnahmen €38.460,00
Kaufpreis/m² €1.329,41 Mieteinnahmen (IST) €38.460,00
vermietbare Fläche m² 425,00
Online-Nr.12378703 Interne Nr.601218
Objekt-Nr.2-9104803  

Details

Befeuerung
Nutzflächen
Park-/Hofflächen
Bodenbeläge
Heizungen
Bäder
Garten

Kurzexposé

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Süden der Landeshauptstadt und verfügt über insgesamt ca. 425 m² vermietbare Fläche verteilt auf 6 Einheiten.
In den letzten Monaten wurde das Objekt noch einmal modernisiert und renoviert, dabei wurden alle Wohneinheiten auf aktuellen Vermietungsstandard hergerichtet und anschließend neu vermietet.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.



Provision: 33.617,-€

Lagebeschreibung

Magdeburg ist die Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt. Die Stadt an der Elbe ist eines der drei Oberzentren von Sachsen-Anhalt und steht mit über 240.000 Einwohnern auf Platz eins.

Die Stadt am Schnittpunkt von Elbe, Elbe-Havel- und Mittellandkanal besitzt einen bedeutenden Binnenhafen und ist ein Industrie- und Handelszentrum. Von wirtschaftlicher Bedeutung sind der Maschinen- und Anlagenbau, Gesundheitswirtschaft, Umwelttechnologien und Kreislaufwirtschaft, Logistik sowie die Herstellung von chemischen Produkten, Eisen- und Stahlerzeugnissen, Papier und Textilien.

Magdeburg ist mit 1.200 Jahren eine der ältesten Städte in den östlichen Bundesländern. Kaum eine andere im mitteleuropäischen Raum hat eine vergleichbar bewegte historische Vergangenheit wie sie.

Energieausweis

Energieverbrauch (EV)
Objekt-Nr.: 2-9104803 · Interne Nr.: 601218 · Online-Nr.: 12378703 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

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Anbieter

Künne Immobilien Gruppe

Inh. Marko Künne

Käthe-Kollwitz-Straße 58c

D-04109 Leipzig

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