Das ehemalige Bauernhaus stammt aus dem Jahr 1854 und verfügt über ca. 169 m² Wohnfläche. Die große Grundstücksfläche von insgesamt 7927 m² beinhaltet weiteres Bauland mit einer Größe von 693 m². Als Pferde- bzw. Tierliebhaber kann man in der idyllischen Lage ein tolles Anwesen erwerben, was in dieser Form nicht oft am Markt zu finden ist. Das Haus bietet eine komfortable Größe, im Erdgeschoss stehen Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer, Küche mit Durchgang zum Vorratsraum und Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche und die Diele mit dem Treppenaufgang zur Verfügung. Der Schlafbereich im Dachgeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Den Keller des Anwesens erreicht man von außen. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2001, ein Kachelofen befindet sich im Esszimmer. Der Außenbereich bietet ein enormes Freiheitsgefühl, hier kann man die alten Scheunen mit neuem Leben füllen oder auf dem Bauland einen Neubau errichten. Ein Anbau am Haus beherbergt den Heizraum, Werkstatt und Scheune, 2 separate Scheunen und ein Abrisshaus lassen das Bastlerherz höherschlagen. Die Lage darf als sehr ruhig bezeichnet werden, der Münchschwanderhof muss keinen Durchgangsverkehr ertragen, man wohnt hier wunderschön. Lassen Sie sich von der Größe und von den Möglichkeiten dieses Angebotes beeindrucken. Unser Büro steht Ihnen gerne für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
+ Grundstücksgröße: 7927 m² davon 693 m² sep. Bauland (Hanglage)
+ Ölzentralheizung aus 2001
+ Holz-Einfachverglasung, weiß, teilweise PVC-Isolierverglasung aus 1998
+ Dielenboden, Fliesen, PVC-Belag
+ Keine Dachdämmung
+ Kachelofen im Esszimmer
+ Anbau mit Heizraum, Werkstatt und Scheune
+ 2 weitere sep. Scheunen
+ 1 Abrisshaus
EG- Aufteilung: Diele mit Treppenaufgang, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer als Zugang zu Esszimmer, Küche als Durchgangsraum zu Vorratsraum und Abstellraum
DG-Aufteilung: Treppenaufgang in Flur, Bad mit Wanne, 4 Schlafzimmer
Wichtiger Hinweis:
Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Lagebeschreibung
Das charmante Anwesen befindet sich auf dem Münschwanderhof, einem kleinen Ortsteil, ca. 4 km von Otterberg entfernt. Der Münschwanderhof ist eine reine ländliche Wohnsiedlung ohne Einkaufsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf und Dienstleistungen bietet sich die Nähe zur Kleinstadt Otterberg an.
Die Stadt bietet eine vielseitige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinischen Einrichtungen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Orten sowie nach Kaiserslautern gewährleistet. Der nächstgelegene Bahnhof liegt in der Nachbargemeinde Otterbach, etwa 4,5 Kilometer von Otterberg entfernt. Für den Fernverkehr sind die nahen Autobahnen A6 und A63 bequem erreichbar.
Insgesamt bietet der Münschwanderhof eine ruhige, naturnahe Lage, ideal für Menschen, die das Landleben schätzen und die Nähe zur Natur suchen, aber dennoch die Anbindung an die Infrastruktur der umliegenden Gemeinden nutzen möchten.
Energieausweis
216.73.216.103:38672
Objekt-Nr.: 0-9104864 · Interne Nr.: 3091 · Online-Nr.: 12378789 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
