Zur Miete - Stadtvilla in ruhiger Lage in Berlin-Kladow

Kurzexposé

Willkommen in diesem modernen und energieeffizienten Stadthaus im charmanten Ortsteil Berlin-Kladow. Dieses attraktive Haus aus dem Jahr 2019 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnen und naturnaher Lage und steht ab dem 01.09.2025 zur unbefristeten Anmietung bereit.

Auf einem großzügigen Grundstück von 400 m² präsentiert sich Ihnen eine Wohnfläche von ca. 122 m², verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer. Der zentrale Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, mit ca. 36 m², lädt durch bodentiefe Fenster zu geselligen Stunden in lichtdurchflutetem Ambiente ein. Eine hochwertige Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und bildet das Herz des Hauses.

Die technischen Vorzüge dieses Stadthauses lassen keine Wünsche offen: Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung, elektrische Jalousien und praktische Fliesen im Bad gehören zur Ausstattung. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumangebot mit drei gemütlichen Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne. Laminat im Wohnbereich unterstreicht die freundliche Atmosphäre.

Eine einladende Terrasse bietet Raum für Entspannung und gesellige Momente im Freien. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine ist gleichfalls vorhanden, um den Alltag noch bequemer zu gestalten.

Diese Stadtvilla bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnerlebnis inmitten der Natur von Kladow. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit näher anzusehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause in Berlin-Kladow vorstellen zu dürfen!

Lagebeschreibung

Dieses wunderschöne Stadthaus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Berlin-Kladow, einem Stadtteil, der für seinen charmanten und ruhigen Charakter bekannt ist. Kladow liegt im Südwesten von Berlin und bietet eine ideale Mischung aus Natur und urbanem Leben. Ganz in der Nähe laden der malerische Wannsee und die weitläufigen Grünflächen zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Wohnatmosphäre mit zahlreichen Einfamilienhäusern und Gärten, die das Gefühl von Wohnen im Grünen vermitteln.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum komfortabel und effizient. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Fährverbindungen, ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt, während die Nähe zur Bundesstraße B5 eine zügige Anbindung an das umfassende Straßennetz garantiert.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell und bequem zu erreichen. Darüber hinaus bietet Kladow ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot, das keine Wünsche offenlässt. Diese Lage vereint auf perfekte Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer gut angebundenen Infrastruktur.