Dieses ca. 1938 erbaute Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ob als großzügiges Einfamilienhaus, für das Wohnen mit erwachsenen Kindern oder als echtes Mehrgenerationen-Zuhause. Derzeit als Einfamilienhaus genutzt, lässt sich bei Bedarf die Struktur durch die außenliegende Stahltreppe mit separater Eingangstür in zwei Wohnungen aufteilen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit heller Wohnküche und Essecke. Die Küche in freundlicher Holzoptik bietet neben viel Stauraum auch einen Backofen in bequemer Arbeitshöhe. Das helle Vollbad mit großer Eckwanne und komfortabler Glasdusche lädt zum Entspannen ein. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer runden diese Etage ab. Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine separate Küche mit Platz für eine kleine Frühstücksecke, sowie ein einladendes Wohn-Esszimmer. Ebenso befindet sich hier ein weiteres Schlafzimmer. Auch hier sorgen helle Böden und eine angenehme Raumaufteilung für ein behagliches Wohngefühl. Das weitläufige Grundstück mit Westausrichtung verwöhnt Sie den ganzen Nachmittag und Abend mit Sonne. Eine dichte Bepflanzung sorgt für Privatsphäre. Ob gemütliche Grillabende im festen Holzpavillon, ein Pool, Spielflächen für Kinder oder liebevoll angelegte Gemüsebeete – hier ist alles möglich. Zum Feierabend lädt die große Terrasse am Haus zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Außenbereich sorgen eine Garage, inkl. Carport und eine großzügige Auffahrt für viel Stellfläche. Mit etwas handwerklichem Feinschliff können Sie diesem Haus neuen Glanz verleihen und es genau nach Ihren Vorstellungen gestalten. Derzeit ist die Immobilie vermietet: ideal auch für Kapitalanleger, die langfristig denken
*Bei Kontaktaufnahme per E-Mail beachten Sie bitte, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer beinhalten.*
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://www.krueckau-immobilien.de
Baubeschreibung
massive Bauweise, helle Putzfassade mit Schiefer| Umbau Obergeschoss ca. 2001
Vorderer Bereich Satteldach mit Pfanneneindeckung | Ausbau Pultdach
Im EG Holzfenster mit Isolierglas | OG: Kunststofffenster mit Isolierglas
Gaszentralheizung von ca. 2005 | 2 KW Balkonkraftwerk mit 4 KW Speicher
Im EG einfache Einbauküche mit Frühstücksecke| Große Wohnküche mit heller Küchenzeile im OG
Das Haus verfügt im EG über ein Duschbad, ebenerdig | Im OG befindet sich ein helles Vollbad mit Eckwanne
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer gefragten Wohngegend von Uetersen, die eine gelungene Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar, was besonders Familien zugutekommt. Für Erholung und Freizeit sorgen das bekannte Rosarium mit seinen weitläufigen Grünflächen sowie weitere kulturelle und sportliche Angebote in der Stadt. Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen sichern eine sehr gute Nahversorgung. Dank der Nähe zur A 23 ist Hamburg in kurzer Zeit erreichbar, und auch Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine bequeme Anbindung an die Region.
noch mehr Infos
Bei den Fotos handelt es sich um Archivaufnahmen von vor ca. 2 Jahren. Private Gegenstände wurden teilweise mittels KI entfernt.
