Brühl-Pingsdorf 2.700 m² sofort bebaubares Grundstück mit attraktivem Bestandshaus

Kurzexposé

Brühl-Pingsdorf, 2.700 m² Grundstück mit 2 Straßenanschlüssen mit 3 sofort bebaubaren Baufenstern und einem attraktiven Einfamilienhaus-Bestandsgebäude das auch bei Vollausnutzung des Baurechts erhalten werden kann. Beste ruhige reine Wohnlage ohne Durchgangsverkehr im Herzen eines gewachsenen grünen naturnahen Wohngebiets.
Der Bebauungsplan ermöglicht nach unserer unverbindlichen Vorprüfung- die Realisierung von Ein- und Zweifamilienhäusern mit mindestens 876 m² Wohnfläche insgesamt + Bestand. Teilverkauf möglich. KAUFPREIS UND DETAILS AUF ANFRAGE- Energiedaten des Bestandshauses: Bedarfsausweis gültig bis 14.4.2035, Heizöl, Baujahr Gebäude 1961, Baujahr Heizung 1991, Endenergiebedarf 239,4 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse G.

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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Eine Übersicht über unsere aktuelle breite Angebotspalette - ca. 40 attraktive Immobilien im Großraum Köln/Bonn - finden Sie auf unserer Homepage www.vonemhofen.de.
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem Angebotskatalog, den Sie über den nachstehenden Link „ Immobilienkatalog“ aufrufen können (PDF ca. 4,2 MB).
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Wenn Sie selber eine Immobilie im Großraum Köln/Bonn verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer klassischen Homepage www.vonemhofen.de finden Sie unter REFERENZEN die letzten 1.300 von uns vermittelten Immobilien.
Die Vermittlung historischer Immobilien – vom Fachwerkhaus über die Jugendstilvilla bis zur Burg – ist eine unserer Spezialitäten. Unter unseren Referenzen finden Sie die letzten 275 von uns vermittelten Baudenkmäler. Über den Link „Referenzen -historische" können Sie einen Katalog mit 100 dieser Referenzimmobilien downloaden.
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Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 44 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.