Barrierefreie, variabel nutzbare EG Gewerbeeinheit!

Gewerbeobjekte, D-41236 Mönchengladbach, Mietpreis*: 725,00 €

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Objektdaten

Mietpreis* €	725,00	Gesamtfläche m²	110,00
Räume	3	Jahresmieteinnahmen €	710,00
Nebenkosten €	150,00	Warmmiete €	875,00
Miete/m² €	6,59	Heizkosten in Nebenkosten enthalten	ja
Online-Nr.	12379222	Objekt-Nr.	3-39896

Eignung / Zweck

Branchenunabhängig

Büro/Praxis Grdst. gewerbliche Nutzung Grdst. private Nutzung Hallen/Produktion Handel Wohnen

Verkauf/Food

Einzelhandel/Food Großhandel/Food

Verkauf/Non-Food

Apotheke Arbeitskleidung Bücher Büroartikel Damenbekleidung Drogerie Einzelhandel/Non-Food Floristik Fotoartikel Gartengeräte Geschenkartikel Glas/Porzellan Großhandel/Non-Food Haushaltsgeräte Heimwerkerartikel Herrenbekleidung Kinderbekleidung Kurzwaren Lampen/Leuchten Möbel Musikinstrumente Optiker Parfümerie Pelzwaren Saatgut Schuhe/Lederwaren Spielwaren Sportartikel Stoffe Tabakwaren Teppiche Uhren/Schmuck Werkzeuge/Maschinen Zeitungen/Zeitschriften

Gesundheit

Ambulanz Arzt Massage Physiotherapie Praxis Zahnarzt

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Büro-/Praxisfläche	110,00 m²		111,00 m²

Diese ebenerdige Einheit, mit 3 Räume, Küche, Duschbad und separatem Gäste WC befindet sich zwischen Bruckner Allee und Friedrich-Ebert Str. in markanter Ecklage. Sehr gut nutzbar u.A. für alle Arten von medizinischer Dienstleistung, da barrierefreier Zugang. Parken auf der öffentlichen Straße. Die Räume verfügen über Steinzeugfliesenböden, isoverglaste Fenster mit Rollläden. Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Sie haben Fragen zu einer anderen Nutzung? Fragen Sie uns ob Ihr Gewerbe dort geeignet wäre wir helfen gerne weiter.!.Anmietung ab Januar 2026 gegeben

Zzgl. Mieterprovision: 1,19 (inkl. MwSt.) Monatsmieten
Kaution: 2000

Objekt-Nr.: 3-39896 · Online-Nr.: 12379222 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
* Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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