Wohnhaus in schöner und ruhiger Aussichtslage

Kurzexposé

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Wohnhaus in Fertigbauweise überzeugt durch seine herrlich sonnige Aussichtslage und ein durchdachtes Raumkonzept mit zahlreichen Extras für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Das Haus verfügt über eine gebäudeintegrierte Garage mit elektrischem Torantrieb, die bequemen Zugang und zusätzlichen Stauraum bietet. Im Obergeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit einem gemütlichen Holzofen – ideal für behagliche Abende. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon mit weiter Aussicht sowie eine Terrasse auf der Rückseite des Hauses, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Beheizung erfolgt über Elektronachtspeicheröfen, während die Warmwasseraufbereitung durch einen Elektroboiler sichergestellt wird. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette im Dachgeschoss sowie eine weitere im Technikraum im Erdgeschoss – ideal für die Nutzung nach Arbeiten im Haus und Garten.

Ein praktischer Schuppen mit Dachboden dient als Garage oder Werkstatt und bietet großzügigen Platz für Hobbys, Lagerung oder handwerkliche Projekte.

Dieses Haus eignet sich perfekt für alle, die ein solides Wohnhaus in ruhiger und sonniger Lage mit Ausblick, viel Stauraum und wohnlicher Atmosphäre suchen. Ein Zuhause mit Möglichkeiten – für Familien, Paare oder als Rückzugsort mit Potenzial.

Überblick:

- Wohnhaus in Fertigbauweise in sonniger Aussichtslage
- gebäudeintegrierte Garage mit elektrischem Torantrieb
- Beheizung: Elektronachtspeicheröfen
- Ein Holzofen im Wohnzimmer im OG
- Warmwasseraufbereitung mit einem Elektroboiler
- Balkon
- Terrasse hinter dem Haus
- Schuppen für Garage / Werkstatt mit Dachboden
- Toilette im Technikraum im EG
- Bad mit Dusche, Wanne und WC im OG
- Toilette im DG
- Grundsteuer für dieses Grundstück beträgt im Vierteljahr: 91,51 €
- u.v.m.

Dieses Angebot interessiert Sie? Dann kommen Sie gerne auf uns zu, fordern das Angebotsexposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Dettingen, ein Teilort von Horb am Neckar, liegt im Nordschwarzwald und verbindet ländliche Idylle mit städtischen Komfort. Die Stadt mit rund 25.700 Einwohnern liegt etwa 50 km südwestlich von Stuttgart und ist Teil der Metropolregion Stuttgart.

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem Teilort (Dettingen) in ruhiger, naturnaher Lage, rund 5,4 km vom Stadtzentrum entfernt. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen.

Die Anbindung ist hervorragend: Die Bushaltestelle „Dettingen Schule“ ist nur 300 m entfernt, die Zugstation Bittelbronn rund 5 km. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn A81 (Nordstetten) in weniger als 15 Minuten.

Für den Alltag sind Bäckerei, Grundschule, Kindergarten und Arztpraxen bequem erreichbar. Kulinarisch laden Gasthöfe und gemütliche Kneipen in der Nähe zum Verweilen ein.

Freizeitmöglichkeiten bieten Sportvereine, ein Kunstzentrum sowie die umliegenden Naturreservate und Parks – perfekte Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung.