VBU Immobilien - Einfamilienhaus mit Scheune und idyllischem Garten

Kurzexposé

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1887 vereint historischen Charakter mit der Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem ca. 510 m² großen Grundstück gelegen, bietet es nicht nur Wohnraum, sondern auch eine Scheune mit Werkstatt und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2022 komplett renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich zum einen noch ein Zugang zur Scheune aber auch der Zugang zum Gewölbekeller. Ein Treppe höher befindet sich das Wohn-/ Esszimmer und die Küche. Von der Küche besteht ein direkter Zugang zur überdachten Veranda,
von hier aus führt eine Außentreppe in den schön angelegten, nicht einsehbaren Garten – eine grüne Oase zum Entspannen.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Durchgangszimmer, vielseitig nutzbar z. B. als Ankleide, Büro oder Spielfläche.
Die Scheune bietet Stellplatz für Fahrzeuge, Werkstattbereich für Hobby und Handwerk sowie weitere Ausbaumöglichkeiten für zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum.
Der Garten ist gepflegt, liebevoll angelegt und nicht einsehbar. Hier können Sie Ihre Freizeit in ungestörter Ruhe genießen – sei es beim Gärtnern, Grillen oder einfach beim Entspannen.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

+ Bad 2022 renoviert
+ gepflegter Garten
+ Ausbaumöglichkeiten in der Scheune

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Zaberfeld besteht aus der Kerngemeinde Zaberfeld sowie den Ortsteilen Leonbronn, Michelbach und Ochsenburg. Zaberfeld liegt im Süden des Landkreises Heilbronn und grenzt an den Landkreis Ludwigsburg und Enzkreis an.
Familien profitieren von einer ausreichenden Anzahl an Kindergartenplätzen und einer Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch im Bereich des Gesundheitswesens steht ein breit gefächertes Angebot an ärztlicher Versorgung zur Verfügung. Über die A6, A81, die B293, B10 sowie die B27 ist Zaberfeld bequem zu erreichen.
Neben zahlreichen Freizeitangeboten, bietet die idyllische Gemeinde mit dem Stausee Ehmetsklinge sowie der reizvollen Landschaft im Naturpark Stromberg-Heuchelberg des Naturparkzentrums eine hohe Wohnqualität.

 

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