Dieses schöne Teilfachwerkhaus mit Nebengebäude befindet sich in Windeck (Rhein-Sieg-Kreis) und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Obwohl es sich um eine ältere Immobilie handelt, ist der Zustand sehr ordentlich und sie ist ohne viel Arbeit sofort zu bewohnen. Das kinderfreundliche Grundstück verfügt über einen kleinen Wintergarten sowie einen Freisitz. Ein Nebengebäude dient evtl. als Hobbybereich oder Werkstatt. Der gute Bahnanschluss (S-Bahnstation/RE Schladern/Sieg oder Au/Sieg) ist für Berufspendler sehr interessant. Die Immobilie wurde ca.1989 großzügig modernisiert und renoviert. Die rund 180 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Ebenen, mit großzügigen Räumen, Wohnstube mit Küchenzeile, Kamin sowie mit Ausgang zur Terrasse, Wintergarten mit Treppenausgang in den Garten sowie Freisitz. PKW-Stellplätze und ein Nebengebäude runden das Anwesen positiv ab.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig bis 10.12.2020 Treibhausgasemissionen: 119 kg Co2-Äquivalent /(m².a) Energiebedarfskennwert 188 kwh/(m² . a) Befeuerungsart: Strom Baujahr des Gebäudes 1900 ; Anlagentechnik ca. 1989
Energieausweis: In Vorbereitung!
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
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Energieausweis
216.73.216.190:46267
Objekt-Nr.: 0-1164 · Interne Nr.: VIP-1454 · Online-Nr.: 12379789 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (Deutsche Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg)
Immobilienfachwirt (IHK-Koblenz)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK-Dortmund)
