2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

Kurzexposé

In der Ortschaft Baierbach entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 8 individuellen Wohnungen. Die Fertigstellung erfolgt bis Ende 2026. Das Objekt verfügt über eine ansprechende Architektur mit einem klassischen Baukörper. Es wird dabei großer Wert auf einen funktionellen Charakter des Hauses gelegt. Die helle und größtenteils offen gestaltete Wohnebene mit Balkon sorgt für sofortiges Wohlempfinden im neuen Zuhause.
Die Bauausführung überzeugt durch viele wertvolle Bau- und Ausstattungsdetails:
- Heizung aus erneuerbarer Energie (Wärmenetz)
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- Kunststoff-Fenster mit dreifach Verglasung
- Lift
- Glasfaseranschluss u.v.m.
Die dargestellte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Wohnung zugeordnet sind 2 Stellplätze, die zusätzlich erworben werden müssen.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Details zu.



Provision: keine zusätzliche Käuferprovision

Lagebeschreibung

Die Ortschaft Baierbach liegt ca. 15 km südlich von Landshut und ca. 25 km östlich von Moosburg entfernt. Der Flughafen MUC II ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Der Ort selbst hat ca. 400 Einwohner und ist ländlich strukturiert. Vor Ort befindet sich eine Bäckerei mit Lebensmitteln, Gaststätte, Bank und große Sport- u. Freizeitmöglichkeiten. Die Grundschule und Kindergarten befinden sich im 5 km entfernten Altfraunhofen, Mittelschule in Geisenhausen. Ein Bus befördert die Schulkinder hin und zurück. Weiterführende Schulen sind in Landshut und Vilsbiburg, wozu auch eine gute Busverbindung vorhanden ist. Zahlreiche Vereine sorgen für ein großes Betätigungsfeld in der Freizeit.